管委會(huì)出租外牆廣告給外人應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記並繳稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
管委會(huì)出租外牆廣告給外人應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記並繳稅
新聞?wù)?/span>
  • 管委會(huì)如將大樓外牆、屋頂或陽(yáng)臺(tái)出租或?qū)⑼＼?chē)位出租給住戶以外的人，辦營(yíng)業(yè)登記並繳稅。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】大樓（廈）管理委員會(huì)如有將大樓外牆、屋頂或陽(yáng)臺(tái)出租或?qū)⑼＼?chē)位出租給住戶以外的人使用，應(yīng)於事前向主管稽徵機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)登記並依法繳納營(yíng)業(yè)稅。

大樓（廈）管理委員會(huì)以其名義與人訂立租賃契約，將大樓外牆、屋頂、陽(yáng)臺(tái)出租或?qū)⑼＼?chē)位提供住戶以外的人停車(chē)使用並按次、計(jì)時(shí)或按期收費(fèi)，其收取租金屬於銷(xiāo)售勞務(wù)收入，管理委員會(huì)應(yīng)於事前向稽徵機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)登記並依法繳納營(yíng)業(yè)稅，以免受罰。


國(guó)稅局人士表示，依據(jù)加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法規(guī)定，在中華民國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)及進(jìn)口貨物，均應(yīng)依法課徵加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅。提供勞務(wù)予他人，或提供貨物與他人使用、收益，以取得代價(jià)者，為銷(xiāo)售勞務(wù)。非以營(yíng)利為目的之事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、組織，有銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)者，應(yīng)於開(kāi)始營(yíng)業(yè)前，分別向主管稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)登記。

該局特別提醒，如有將大樓停車(chē)位、外牆、屋頂或陽(yáng)臺(tái)等出租對(duì)外營(yíng)業(yè)者，管理委員會(huì)應(yīng)即向主管稽徵機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)登記及依法繳納營(yíng)業(yè)稅，以免被補(bǔ)稅處罰。