【MyGoNews林湘慈/綜合報導】由於北市及新北市精華區(qū)域房價持續(xù)維持高檔，2012年上半年以來，首購族買房被迫向郊區(qū)發(fā)展，據(jù)中信房屋資料顯示，2012年上半年雖然受到央行打房及國內景氣不佳等利空因素衝擊，但新北市1字頭房價區(qū)域，價格仍較去年逆勢上漲2成，其中以新北市鶯歌區(qū)上漲20.11％最多，三峽區(qū)和林口區(qū)也分別成長18.01％及16.33％，漲幅表現(xiàn)超越新北市大盤的10.04％，更勝北市大安區(qū)的7.11％。
 
中信房屋副總經(jīng)理劉天仁表示，近期政府推出浮洲合宜住宅後，這股平價風也從預售屋市場吹向中古屋，並且反映在房價的表現(xiàn)上，以新北市為例，2012年上半年1到7月平均房價為每坪26.53萬元，較2011年整體上漲10.04％。
 
但位在新北市外環(huán)1字頭房價區(qū)，如鶯歌、三峽及林口地區(qū)挾著低總價的優(yōu)勢，吸引許多首購族的目光，房價逆勢上揚近2成，其中以三鶯地區(qū)來看，目前區(qū)內中古屋的平均成交單價，約落在每坪13萬元至18萬元間，比合宜宅還便宜，和北市精華區(qū)相比，更平易近人，加上未來還有捷運三鶯線動工的利多因素，因此上半年房價表現(xiàn)反而超越大盤，區(qū)域中古屋房價較2011年逆勢成長2成。