【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】第一太平戴維斯公告接受志嘉建設(shè)(5529)委託辦理臺北市中正區(qū)襄陽大樓全棟公開標(biāo)售，公告首日即有超過5組投資人領(lǐng)標(biāo)，本標(biāo)的為地上11層、地下1層，土地面積163.05坪，建物總面積1,696.5坪，土地使用分區(qū)為商四。第一太平戴維斯表示，以標(biāo)售底價新臺幣15億元計(jì)算，換算每坪底價：1樓約新臺幣265萬元，2樓110萬元，3至11樓每坪均價為72萬元，整棟大樓滿租中，以底價計(jì)算之投資報酬率達(dá)2.5%。

第一太平戴維斯指出，臺北市中心商辦市場中整棟大樓出售已經(jīng)是稀有標(biāo)的，全棟滿租且報酬率達(dá)2.5%幾為可遇不可求，樂觀預(yù)期本標(biāo)的將可順利標(biāo)脫。

標(biāo)的座落於襄陽路與重慶南路交叉口，重慶南路向?yàn)榕_灣金融中心，目前1、2樓由花旗銀行承租；標(biāo)的區(qū)位鄰近臺北車站之交通樞紐位置，以陸客及港澳自由行旅客為主客層之商旅飯店陸續(xù)成立，3～11樓即已出租給臺北樂客商旅，陸客自由行商機(jī)可期。以上均帶有租約，此外，本棟大樓外牆設(shè)有大型廣告電視牆，增添本標(biāo)的之投資收益附加價值，投資者立即享有穩(wěn)定收益。

針對本次標(biāo)售標(biāo)的之投資展望，主辦本次公開標(biāo)售的第一太平戴維斯臺灣總經(jīng)理高銘頂表示，臺北市整棟大樓商品本就稀有，並且是帶租約出售，而投報率達(dá)2.5%之大樓，在目前的市場幾乎可說絕無僅有，所以今天才公告就已經(jīng)有超過5組投資人領(lǐng)標(biāo)，我們樂觀看待本案能順利標(biāo)脫。本次公開標(biāo)售採通訊投標(biāo)，截標(biāo)時間為11月12日下午5時，並於11月13日下午2時整於第一太平戴維斯臺灣公司會議室(臺北市松仁路89號17樓之1)開標(biāo)。

本標(biāo)的襄陽大樓位居臺北車站商圈及西門町商圈樞紐位置，與鞋店街沅陵街入口僅一街之隔，銜接人潮擁擠之城中市場入口，貫通至武昌街臺灣省城隍廟，與臺北車站商圈相連。沅陵街貫通博愛路、漢口街為臺北市知名之相機(jī)街及視聽音響街。

西門町商圈為傳統(tǒng)電影街及青少年文化，經(jīng)市府軸線翻轉(zhuǎn)發(fā)展政策，將中華路打造為臺北香榭大道，周末假日文藝、音樂表演活動多，人潮興旺，以餐飲、服飾、電影及唱片業(yè)為主，客層以學(xué)生及青少年為主。