20房13市量縮價穩(wěn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
20房13市量縮價穩(wěn)
新聞摘要
  • 2013住宅市場表現(xiàn)差，商辦交易活絡。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺灣經(jīng)濟研究院公布2012年9月營建業(yè)營業(yè)氣候測驗點為95.57，較8月上升1.13點，主要是通膨效應發(fā)酵，不過，2013年房市預估呈量縮價穩(wěn)。
 
臺經(jīng)院副研究員劉佩真表示，住宅市場在2013年表現(xiàn)恐不如2012年，2011至2013年不動產(chǎn)市場交易表現(xiàn)變化分別為「量縮價揚」、「量縮價微揚」、「量縮價穩(wěn)」。

劉佩真指出，政策對房市管控仍緊，銀行對於房貸採嚴格審查，但因為市場資金仍寬鬆，所以大臺北房價還是下跌空間有限，反之在中南部房市熱絡景象還可維持一陣。 住宅產(chǎn)品市場不如今年，商辦的交易雖活絡卻無法帶起租金行情，店面交易則更為熱絡。