【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2012年11月21日部務(wù)會(huì)報(bào)通過「自建自購(gòu)住宅貸款利息及租金補(bǔ)貼辦法」草案及「修繕住宅貸款利息及簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用補(bǔ)貼辦法」草案。內(nèi)政部表示，此二辦法是依據(jù)「住宅法」規(guī)定研訂，以辦理補(bǔ)貼住宅之貸款利息、租金或修繕費(fèi)用，協(xié)助一定所得及財(cái)產(chǎn)以下家庭或個(gè)人獲得適居之住宅，將於近日內(nèi)發(fā)布實(shí)施。

在「自建自購(gòu)住宅貸款利息及租金補(bǔ)貼辦法」草案部分，內(nèi)政部指出，本辦法草案訂定無(wú)自有住宅之家庭或2年內(nèi)自建或購(gòu)買主要用途登記為「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」並已辦理貸款之住宅，且申請(qǐng)時(shí)未接受政府其他住宅補(bǔ)貼之家庭，可申請(qǐng)自建或自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼。

自建或自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼之優(yōu)惠貸款額度由承貸金融機(jī)構(gòu)勘驗(yàn)後覈實(shí)決定，最高不超過220萬(wàn)元，償還年限最長(zhǎng)20年，含付息不還本之寬限期最長(zhǎng)5年及興建期間。優(yōu)惠利率分2類，第1類為按郵局2年期定期儲(chǔ)金機(jī)動(dòng)利率減0.533％機(jī)動(dòng)調(diào)整，第2類則為加0.042％機(jī)動(dòng)調(diào)整。

同時(shí)，對(duì)於中低所得無(wú)自有住宅之家庭，其租賃主要用途為「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」且坐落於申請(qǐng)人戶籍地之直轄市或縣（市）之住宅者，則可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，其租金補(bǔ)貼以實(shí)際租金金額核計(jì)，每戶每月最高4000元，以1年為限。

另外，在「修繕住宅貸款利息及簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用補(bǔ)貼辦法」草案部分，訂定中低所得家庭僅持有1戶使用執(zhí)照核發(fā)日期超過10年且主要用途登記「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」之住宅，且申請(qǐng)時(shí)未接受政府其他住宅補(bǔ)貼之家庭，可申請(qǐng)修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼或簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用補(bǔ)貼。

申請(qǐng)修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼或簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用補(bǔ)貼者可修繕之設(shè)施設(shè)備項(xiàng)目為「屋頂防水、排水及隔熱」、「外牆防水及面材整修」、「衛(wèi)生設(shè)備」、「一般照明設(shè)備」、「無(wú)障礙設(shè)施設(shè)備」、「分間牆、天花板及地板整修」、「給水、排水管線」、「電氣管線」、「燃?xì)庠O(shè)備之供氣、排煙管線」及「空氣調(diào)節(jié)及通風(fēng)設(shè)備之風(fēng)管、風(fēng)口及電氣管線」。該10項(xiàng)修繕設(shè)施設(shè)備項(xiàng)目，不含公寓大廈之共用部分、約定專用部分及約定共用部分。
簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用補(bǔ)貼，是以實(shí)際修繕金額核計(jì)給予費(fèi)用補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼新臺(tái)幣3萬(wàn)元。

繕住宅貸款利息補(bǔ)貼則是利息補(bǔ)貼，貸款金額是由承貸金融機(jī)構(gòu)勘驗(yàn)後覈實(shí)決定，最高不超過80萬(wàn)元，償還年限最長(zhǎng)為15年，含付息不還本之寬限期最長(zhǎng)3年，優(yōu)惠利率則分為2類，第1類為按郵局2年期定期儲(chǔ)金機(jī)動(dòng)利率減0.533％機(jī)動(dòng)調(diào)整，第2類為加0.042％機(jī)動(dòng)調(diào)整。