北市府在捷運站忠孝復興附近標售地上權旅館案成為兵家必爭 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
北市府在捷運站忠孝復興附近標售地上權旅館案成為兵家必爭
新聞摘要
  • 該基地位於復興南路與忠孝東路交口西南側(cè)，面積約400餘坪，可開發(fā)房間數(shù)約200坪。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺北市政府都市發(fā)展局辦理臺北市大安區(qū)懷生段二小段5-4、23及23-1地號基地設定地上權旅館開發(fā)案，2013年2月23日舉行公開說明會，參加說明會的旅館、建設及壽險業(yè)者踴躍，詢問有關開發(fā)期程、規(guī)劃情形及權利金計算方式等事項十分踴躍。
 
臺北市都市發(fā)展局表示，該基地均為市有土地，位於復興南路與忠孝東路交口西南側(cè)，面積約400餘坪（1,330平方公尺），土地使用分區(qū)為第三種特定商業(yè)區(qū)，可開發(fā)建築面積約3,000坪，可開發(fā)房間數(shù)約200間，適合規(guī)劃一般觀光旅館或國際觀光旅館，為鄰捷運忠孝復興站的精華地段，採鼓勵民間參與投資模式開發(fā)旅館，提供住宿設施，以服務國內(nèi)外旅客住宿需求。
 
該案設定地上權存續(xù)期間為50年，得標人須與臺北市政府簽訂該案開發(fā)經(jīng)營與設定地上權契約，履行該案開發(fā)經(jīng)營，並支付地租及地上權權利金。地租按當期土地公告地價5%年息計收，地上權權利金之底價為新臺幣18億元，得標人並應按得標權利金及地租年息5%另外計收營業(yè)稅。
 
臺北市都發(fā)局提醒投標人，該案許可範圍為投資興建及經(jīng)營管理該旅館及其附屬設施，旅館應列為必要的開發(fā)營運項目，其餘有關投標人資格、投標作業(yè)程序、評定方式及權利義務等事項，均可於該局網(wǎng)站下載招標文件草案參考，臺北市都發(fā)局將修正招標文件後預計2013年上半年應可正式公告。