【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部表示，為積極推動(dòng)社會(huì)住宅政策，該部已依住宅法第17條規(guī)定會(huì)銜內(nèi)政部訂定「民間興辦社會(huì)住宅使用公有非公用不動(dòng)產(chǎn)之出租及設(shè)定地上權(quán)優(yōu)惠辦法」（以下簡(jiǎn)稱(chēng)優(yōu)惠辦法），自2013年起，有意興辦社會(huì)住宅出租給一定收入以下或具特殊情形或身分居住者之民間業(yè)者，如需使用公有非公用土地或建築物，可享有最優(yōu)惠的租金及地上權(quán)權(quán)利金，並可長(zhǎng)期使用。

財(cái)政部進(jìn)一步表示，依住宅法規(guī)定，社會(huì)住宅是由政府興辦或獎(jiǎng)勵(lì)民間興辦，專(zhuān)供出租之用，並提供至少10%以上比例出租予具特殊情形或身分者的住宅。住宅法第17條明定，民間興辦社會(huì)住宅，需用公有非公用土地或不動(dòng)產(chǎn)，得由公產(chǎn)機(jī)關(guān)以出租或設(shè)定地上權(quán)方式提供使用，並享有優(yōu)惠，優(yōu)惠辦法由財(cái)政部會(huì)同內(nèi)政部訂定。

財(cái)政部為積極推動(dòng)民間興辦社會(huì)住宅，經(jīng)召集相關(guān)機(jī)關(guān)多次會(huì)商，於2012年12月27日與內(nèi)政部會(huì)銜發(fā)布優(yōu)惠辦法，其內(nèi)容主要包含：(一)使用公有非公用不動(dòng)產(chǎn)期限，租期最長(zhǎng)可達(dá)50年，地上權(quán)存續(xù)期限最長(zhǎng)可達(dá)70年。(二)設(shè)定地上權(quán)的權(quán)利金，按興辦事業(yè)計(jì)畫(huà)核定當(dāng)期公告土地現(xiàn)值一成計(jì)收。(三)公有非公用不動(dòng)產(chǎn)租金，如提供高達(dá)70%以上比例出租予具特殊情形或身分者的社會(huì)住宅，只須按地價(jià)稅、房屋稅等額繳納年租金。因此，可說(shuō)相當(dāng)優(yōu)惠，希藉此鼓勵(lì)民間投資興辦社會(huì)住宅，以提供社會(huì)住宅租屋者一安穩(wěn)、適宜之居住環(huán)境。