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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】捷運宅人氣持續(xù)高燒不退，南勢角捷運共構(gòu)宅「南方之星」3、4日進行開標(biāo)，結(jié)果總計174件標(biāo)案，有67%戶別有人投標(biāo)，預(yù)計每三戶就有兩戶得以順利標(biāo)脫，總計投標(biāo)數(shù)高達779封，投標(biāo)封數(shù)是近年標(biāo)售以來最多的一次，捷運宅房市維持一定熱度。
2012年10月捷運共構(gòu)宅「南方之星」進行第一次公開標(biāo)售，結(jié)果釋出243個單位，其中有101戶沒有人投標(biāo)，5月進行第二次的公開標(biāo)售，結(jié)果174件就吸引將近780封投標(biāo)單，可見比起2012年同時，捷運宅買氣仍維持不錯的買氣熱度，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，由於捷運局的底價低於市價，對於大臺北地區(qū)的置產(chǎn)與自住客，是個不錯入住捷運宅的管道，加上若是運氣好碰到戶別少人投標(biāo)，還有機會以相對低於市價的成本取得，因而吸引許多民眾進場投標(biāo)。
信義房屋南勢角店店長李永勤則指出，實價登錄後民眾多一個管道可查詢實價，第一次「南方之星」捷運宅標(biāo)售時，現(xiàn)在就可以查到當(dāng)時的價格，4月也陸續(xù)有民眾打探「南方之星」最新的市場行情，目前景觀無遮蔽的小宅產(chǎn)品，有裝潢的成交單價在49~51萬元，預(yù)期此次標(biāo)售得標(biāo)價應(yīng)以45~47萬元居多，19坪以內(nèi)的小坪數(shù)產(chǎn)品應(yīng)會吸引置產(chǎn)型買方購置，19坪的產(chǎn)品裝潢後，月租金約為1.3萬~1.6萬元，而2房以上的產(chǎn)品總價不低，應(yīng)以自住客為主。
曾敬德指出，「南方之星」此次能夠吸引許多民眾進場投標(biāo)，部分也是受到中和地區(qū)一般中古屋房價上漲帶動，不過實價登錄後，價格資訊更為透明，預(yù)期即使有高達779封的投標(biāo)盛況，但民眾出價應(yīng)該會相對理性，若以此當(dāng)房市風(fēng)向球來看，目前市場的買氣仍相對活絡(luò)。
