【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市為臺(tái)灣最早實(shí)施都市計(jì)畫(huà)的城市，1900年的春天在臺(tái)中市進(jìn)行「市區(qū)改正計(jì)畫(huà)」公告，開(kāi)啟臺(tái)中市成為現(xiàn)代化都市的璀璨新頁(yè)。臺(tái)中州廳更新案於多年規(guī)劃籌備後，目前已進(jìn)入事業(yè)計(jì)畫(huà)公開(kāi)展覽程序，市府預(yù)定於2013年6月19日於臺(tái)中州廳舉辦招商說(shuō)明會(huì)，正式啟動(dòng)止案招商機(jī)制。
 
棋盤(pán)道路開(kāi)闢、臺(tái)中驛(今臺(tái)中車(chē)站)興建、綠川及柳川整治，街道接踵摩肩、河岸柳絲綿綿，自此以來(lái)，臺(tái)中市即享有「小京都」的美名迄今，1913年聞名當(dāng)時(shí)的日本建築師森山松之助為臺(tái)中州設(shè)計(jì)落成的「臺(tái)中州廳」更是其中瑰寶。臺(tái)中州廳華麗法國(guó)馬薩建築風(fēng)格，建築正面向東，兩翼各以45 度左右幽雅伸展成列，將官?gòu)d磅礡氣勢(shì)表露無(wú)遺，演繹出人文薈萃的無(wú)與倫比浪漫。
 
都發(fā)局表示，2010年臺(tái)中縣市合併升格，臺(tái)中市政府及臺(tái)中市議會(huì)進(jìn)駐新市政中心，為延續(xù)臺(tái)中州廳珍貴文化資產(chǎn)與賦予場(chǎng)域再生機(jī)能，臺(tái)中州廳更新案於多年規(guī)劃籌備後，目前已正式進(jìn)入事業(yè)計(jì)畫(huà)公開(kāi)展覽程序，市府預(yù)定於6月19日下午3時(shí)30分於臺(tái)中州廳舉辦招商說(shuō)明會(huì)，正式啟動(dòng)此案招商機(jī)制。
 
臺(tái)中州廳都市更新計(jì)畫(huà)基地位於臺(tái)中市西區(qū)民權(quán)路與市府路口，目前規(guī)劃模擬的計(jì)畫(huà)範(fàn)圍共分為A、B兩更新單元實(shí)施都市更新，並以「古蹟歷史建築活化?創(chuàng)造文化商業(yè)與住居新場(chǎng)域」為發(fā)展定位。
 
都發(fā)局指出，更新單元A為古蹟與歷史建築坐落範(fàn)圍，土地面積約3.2公頃，100％均為公有土地，規(guī)劃模擬以設(shè)定地上權(quán)預(yù)估50年方式實(shí)施都市更新，導(dǎo)入國(guó)際觀光旅館及其附屬設(shè)施，古蹟與歷史建築則以委託經(jīng)營(yíng)方式辦理。
 
更新單元B土地面積約1.2公頃，公有土地約佔(zhàn)87%、私有土地約佔(zhàn)13%，規(guī)劃模擬以權(quán)利變換方式實(shí)施都市更新，引入商場(chǎng)、辦公、住宅等多元機(jī)能。此案的發(fā)，將一併解決古蹟歷史建築活化及公私產(chǎn)權(quán)交雜難題，進(jìn)而帶動(dòng)周邊地區(qū)整體發(fā)展，依目前模擬預(yù)估，未來(lái)將可創(chuàng)造百億商機(jī)的經(jīng)濟(jì)效益。