【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北巿長朱立倫2013年6月14日於巿政總質(zhì)詢針對板橋浮洲地區(qū)都巿計畫可否改採「巿地重劃更新」議題表示，巿府將協(xié)助地主爭取相關(guān)權(quán)益，但全臺的非都巿土地開發(fā)均依法以「區(qū)段徵收」方式辦理，不可能改變。
 
朱立倫強調(diào)，土地開發(fā)應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定辦理，不是任何人可以決定或答應(yīng)變更。浮洲地區(qū)的都巿計畫攸關(guān)當?shù)匕l(fā)展，儘速開發(fā)才能有助地方繁榮。許多地主擔心開發(fā)後分配的土地面積會縮水，其實開發(fā)後土地有增值空間，對地主反而有利。同時，巿府也會協(xié)助地主爭取增加容積率，讓住戶獲得更大權(quán)益。
 
另對於「變更板橋都巿計畫（江翠北側(cè)地區(qū)）主要計畫（第一次通盤檢討）」並未採「區(qū)段徵收」方式進行，朱立倫表示，這個案子是過去發(fā)生的特例，已被調(diào)查，不可能再仿傚這個案子辦理。
 
浮洲地區(qū)大觀路1段28巷及29巷一帶的居民為爭取權(quán)益，組成「自辦市地重劃更新」自救會在2013年6月14日發(fā)動近百人，到新北市議會陳情。新北市長朱立倫接受議員李婉鈺質(zhì)詢時表示，依行政院函釋規(guī)定，新訂或擴大都市計畫是以「區(qū)段徵收」作為開發(fā)方式。鑒於浮洲地區(qū)遲未辦理開發(fā)，所以為了地主的權(quán)益著想，應(yīng)該是加快開發(fā)腳步，才是積極推動地方發(fā)展的共識。
 
朱立倫指出，板橋浮洲地區(qū)的開放方式，是比照全國一致的作法。而對於自救會訴求區(qū)段徵收分回面積較少議題，市長強調(diào)應(yīng)著眼於整體開發(fā)後之效益，並對於無法與鄰居共鄰之議題，可透過「合併分配」方式滿足地主需求。如再拖延開發(fā)時程，將對地主和大家都不利。同時，再發(fā)展區(qū)基準容積率較低的情形，因再發(fā)展區(qū)並未負擔公共設(shè)施，基於公平考量，理應(yīng)與區(qū)段徵收區(qū)有所區(qū)隔。
 
位於新北市板橋區(qū)的浮洲地區(qū)原為非都市土地，都市計畫發(fā)布實施時，依行政院規(guī)定新訂都市計畫地區(qū)應(yīng)以區(qū)段徵收辦理整體開發(fā)，並已於都市計畫書中規(guī)定應(yīng)辦理「區(qū)段徵收」。而自救會的成員集結(jié)陳情，希望將現(xiàn)行「區(qū)段徵收」辦理方式改以自辦「市地重劃」辦理的訴求，是希望能多分回一些土地。另有關(guān)土地所有權(quán)人意願，市府亦已發(fā)放問卷進行調(diào)查，這個聲音及回收統(tǒng)計結(jié)果也已經(jīng)由市府提內(nèi)政部都市計畫委員會討論，在經(jīng)過委員討論後，決議維持「區(qū)段徵收」開發(fā)方式。
 
「板橋浮洲地區(qū)都市計畫專案通盤檢討案」目前已經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過，預計在2013年7月補辦公開展覽。期望透過整體開發(fā)，早日改善浮洲地區(qū)環(huán)境品質(zhì)，讓面積達278.5公頃的板橋浮洲地區(qū)，可以早日一改老舊市區(qū)的樣貌，搖身一變成為板橋區(qū)的次核心生活圈，讓生活環(huán)境與品質(zhì)能更長足提升。