中信房屋2013Q2宅指數(shù)調(diào)查顯示，超過(guò)七成民眾認(rèn)為奢侈稅抑制房?jī)r(jià)的政策失靈。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中信房屋2013Q2宅指數(shù)調(diào)查顯示，超過(guò)七成民眾認(rèn)為奢侈稅抑制房?jī)r(jià)的政策失靈。
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  • 41.5%民眾認(rèn)為，「奢侈稅後，投資客沒(méi)變少，口袋深的投資者只是將成本疊上去或放兩年後再賣，房?jī)r(jià)仍在上漲。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中信房屋董事長(zhǎng)鄭余正全表示，奢侈稅於2013年5月底屆滿兩年，財(cái)政部表示未來(lái)將檢討修正，不排除延長(zhǎng)奢侈稅年限，根據(jù)中信房屋2013第二季宅指數(shù)的調(diào)查，『假設(shè)政府未來(lái)繼續(xù)實(shí)施奢侈稅，會(huì)影響買方的購(gòu)屋意願(yuàn)嗎?』調(diào)查結(jié)果顯示，在『2年內(nèi)有購(gòu)屋計(jì)畫的受訪者』中，多數(shù)受訪者受認(rèn)為，因考量中長(zhǎng)期置產(chǎn)的需求，不會(huì)影響其投資買房的意願(yuàn)，仍願(yuàn)進(jìn)場(chǎng)的比例高達(dá)57.2%。

相對(duì)地，認(rèn)為奢侈稅繼續(xù)實(shí)施，會(huì)影響其投資買房意願(yuàn)的比例為24.4%。從數(shù)據(jù)中可發(fā)現(xiàn)，不論奢侈稅未來(lái)是否繼續(xù)實(shí)施，民眾買房置產(chǎn)的意願(yuàn)仍相當(dāng)強(qiáng)烈，下半年臺(tái)灣房市仍相對(duì)穩(wěn)定。
超過(guò)七成民眾認(rèn)為  奢侈稅抑制房?jī)r(jià)的政策失靈

 
鄭余正全接著補(bǔ)充說(shuō)明，根據(jù)中信房屋宅指數(shù)的調(diào)查另一項(xiàng)調(diào)查顯示，在奢侈稅屆滿兩年後，民眾對(duì)周遭房?jī)r(jià)的感受如何?調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在全體受訪者中，排名第一的是，有41.5%民眾認(rèn)為，「奢侈稅後，投資客沒(méi)變少，口袋深的投資者只是將成本疊上去或放兩年後再賣，房?jī)r(jià)仍在上漲。

排名第二的是，有30.0%民眾認(rèn)為，「奢侈稅確有抑制投資買盤，使投資客變少了，但「房?jī)r(jià)仍在上漲」。排名第三的是，僅有6.4%民眾認(rèn)為，「奢侈稅有抑制投資買盤，房?jī)r(jià)有下修的跡象」。整體而言，有超過(guò)七成的民眾認(rèn)為，奢侈稅抑制房?jī)r(jià)的政策失靈，房?jī)r(jià)仍在上漲。

 
鄭余正全表示，民眾認(rèn)為奢侈稅政策無(wú)法有效抑制房?jī)r(jià)，因?yàn)榭诖畹奈葜?，只是將成本疊上去再賣，或是放兩年後再釋出，將『成本轉(zhuǎn)嫁』或是『延後釋出造成短期房屋供給減少』的情況，都是促使房?jī)r(jià)再上漲的原因，若要解決房?jī)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題，根本解決之道在於增加房屋供給量，例如廣設(shè)合宜住宅，讓年輕人住得起，而非透過(guò)奢侈稅來(lái)限制所有房屋交易，解決供需問(wèn)題，才是健全房市最佳之道。