同輝建設(shè)「紫金藏」未提供各戶持分總表罰50萬元
新聞?wù)?/span>
  • 同輝建設(shè)銷售「紫金藏」預(yù)售屋時(shí)，未提供各戶持分總表，處新臺(tái)幣50萬元罰鍰。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)決議，同輝建設(shè)銷售「紫金藏」預(yù)售屋時(shí)，未提供各戶持分總表，為足以影響交易秩序的欺罔行為，違反公平交易法第24條規(guī)定，處50萬元罰鍰。

由於預(yù)售屋尚未具體成形，購屋人在簽訂買賣契約書時(shí)，就所購買的房屋事先可取得的資訊很少，建商是資訊優(yōu)勢(shì)的一方，公平會(huì)為避免建商濫用市場(chǎng)資訊優(yōu)勢(shì)地位，故列出業(yè)者可能涉及違法的行為態(tài)樣，訂定「公平交易委員會(huì)對(duì)於預(yù)售屋銷售行為之規(guī)範(fàn)說明」，使業(yè)者能充分瞭解並確實(shí)遵守。公平會(huì)指出，倘若建商銷售預(yù)售屋時(shí)，未以書面方式提供各戶持分總表予購屋人，將可能構(gòu)成違反公平交易法第 24 條的欺罔行為。

公平會(huì)表示，經(jīng)查同輝建設(shè)銷售「紫金藏」預(yù)售屋過程中，並未以書面方式提供各戶持分總表予購屋人審閱，亦未於銷售現(xiàn)場(chǎng)公開陳列各戶持分總表，購屋人實(shí)難以全面知悉全區(qū)各戶的主建物、附屬建物與共有部分的面積及共有部分之分?jǐn)偙壤⒏鲬裘娣e分配是否公平、亦無從查對(duì)所購買戶別之面積正確與否，將影響購屋人評(píng)估交易的決定，顯對(duì)提供各戶持分總表的同業(yè)形成不公平競(jìng)爭(zhēng)，核有足以影響交易秩序的欺罔行為，構(gòu)成違反公平交易法第24條規(guī)定。