【MyGoNews蕭又安/綜合報導】從臺北市東區(qū)往東移動30分鐘以內的車程距離，到緊鄰臺北大東區(qū)的基隆暖暖區(qū)，這裡被稱為臺北大東區(qū)的「生態(tài)花園城市」。以信義區(qū)為軸心延伸，經南港、汐止、暖暖至基隆，延伸臺北東區(qū)時尚價值，引領臺北大東區(qū)繁榮新趨勢。
 
內湖買房子自備款，暖暖買房輕鬆付總價
 
從臺北信義區(qū)一路往東到基隆市，這條臺北大東區(qū)的通勤廊道裡，房價都很貴！但是，基隆暖暖地區(qū)從中山高速公路到內湖成功交流道只要18分鐘，房價卻是內湖1/4行情，吸引臺北通勤移居族的青睞。
 
舉例來說，內湖1戶30坪預售新房子，目前總價應該在2700萬元左右，以7成銀行貸款計算，自備款需要810萬元，來到車程18分鐘外的暖暖區(qū)，同樣30坪房子，總價僅需600萬元左右，同樣7成銀行貸款，自備款僅需要180萬元就可以輕鬆成家。
 
把內湖30坪新屋的自備款用在暖暖置產，不但同樣可以擁有新房，剩下的錢還可以提升生活品質。暖暖區(qū)的「綠意皇琚」就具有這樣特質。
 
2字頭房價區(qū)，暖暖通勤比淡水快1倍
 
再看看一樣有山景、水景、樂活、美食老街的新北市淡水區(qū)，從淡海新市鎮(zhèn)通勤前往臺北市信義計畫區(qū)，估計需要花費50~60分鐘，然而，淡水區(qū)預售新房價已經「站穩(wěn)2字頭、挑戰(zhàn)3字頭」。
 
暖暖區(qū)同樣擁有山景、水景、樂活生活，30分鐘以內車行時間即可抵達臺北市信義計畫區(qū)，現(xiàn)階段預售新案的房價處於「2字頭上下徘徊」，是北臺灣最超值高品質純住宅生活圈。「綠意皇琚」快速通勤信義計畫區(qū)，房價比淡水還便宜，當然值得擁有。
 
暖暖近鄰汐止房產「價格斷層」高達1倍
 
近鄰暖暖區(qū)的汐止區(qū)，目前預售市場平均新行情約每坪40萬元起跳，潤泰集團汐止一處建案開價已經站上「5字頭」，基隆市中心區(qū)域預售新行情約達每坪30萬元新房價，兩地中間的暖暖區(qū)剛剛跨進「2字頭」門檻的房價明顯出現(xiàn)了「價格斷層」。
 
只要汐止、基隆公共建設持續(xù)推動拉升房地產行情持續(xù)上揚，暖暖區(qū)房價自然會出現(xiàn)「比價補漲」效應。從汐止交流道進入暖暖「暖暖皇琚」僅需12分鐘，房價每坪可以省20萬以上，具備環(huán)境價格競爭優(yōu)勢。
 
房價沒跌，利率仍低 買房抗通膨放大財富
 
儘管政府實施奢侈稅，然而，過去2年時間，全臺房價「都沒有跌」！大臺北地區(qū)房價都在漲，不僅如此，全球物價也持續(xù)在漲，這隱含著通貨膨脹壓力依舊存在，買房成為抗通膨的必要選擇。目前低利環(huán)境，錢存在銀行利息微薄，不動產長期的保值與增值就變成穩(wěn)當?shù)耐顿Y商品。最聰明的自住選擇，最理性的房地產理財，就是必須在同等距離內，選擇房價減半聰明買房投資術， 保障你的資產， 放大你的未來財富。