中區(qū)國稅局將對個人間出租房屋進(jìn)行查核,出租人如有短漏報情事者,請儘速自動辦理補(bǔ)報補(bǔ)繳 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
中區(qū)國稅局將對個人間出租房屋進(jìn)行查核,出租人如有短漏報情事者,請儘速自動辦理補(bǔ)報補(bǔ)繳
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  • 中區(qū)國稅局將對個人間出租房屋進(jìn)行查核,出租人如有短漏報情事者,請儘速自動辦理補(bǔ)報補(bǔ)繳
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部中區(qū)國稅局表示,為遏止逃漏稅捐,維護(hù)租稅公平,該局將針對轄區(qū)內(nèi)個人出租公寓或套(雅)房案件加強(qiáng)查核,以防杜出租人短漏報租賃所得。個人如有出租房屋取得租金時,應(yīng)將該筆租金併入取得年度之個人綜合所得總額計算申報課稅。
 
該局說明,依所得稅法第14條第1項第5類第1款規(guī)定,財產(chǎn)租賃所得之計算,以全年租賃收入,減除必要損耗及費(fèi)用(或依財政部訂頒費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)43%)後之餘額為所得額,併計綜合所得總額計算課稅。
 
該局刻正蒐集租屋網(wǎng)站張貼之廣告等租屋訊息及轄區(qū)內(nèi)大專院?;蚋咧新毜葘W(xué)校之校外租賃資訊,以便與出租人申報內(nèi)容進(jìn)行比對及相互勾稽,查核出租人是否有短漏報租賃所得。
 
該局呼籲出租人若有出租房屋取得租金,有短漏報租賃所得情事者,在未經(jīng)檢舉及未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前,應(yīng)自動向戶籍所轄稽機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)申報並補(bǔ)繳所漏稅款,如此可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定加計利息免罰,否則倘未申報,經(jīng)該局查獲有短漏報情事者,將依規(guī)定補(bǔ)稅處罰,出租人千萬別心存僥倖,以免得不償失。