【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市首宗由地主自組更新會(huì)並取得百分之百同意比例之整建住宅更新案，在臺(tái)北市府積極協(xié)助下申請(qǐng)老舊公寓更新專案2倍法定容積獎(jiǎng)勵(lì)，並於2013年10月28日經(jīng)臺(tái)北市都市更新審議會(huì)通過，預(yù)計(jì)2017年可完工，預(yù)期對(duì)於臺(tái)北市整建住宅等老舊社區(qū)將有積極示範(fàn)效果。
 
更新處表示，都市更新審議會(huì)通過之水源四、五期整建住宅更新案，位於客家文化園區(qū)與水源快速道路間，是由所有權(quán)人自主更新會(huì)並委託專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助研擬事業(yè)計(jì)畫及權(quán)利變換計(jì)畫，在多年整合下取得所有權(quán)人百分之百的同意比例，實(shí)屬難能可貴。
 
本案原有住宅面積狹小而住戶眾多，每戶僅約8坪至10坪不等，更新後可釋出496.22平方公尺人行步道空間，規(guī)劃18至30坪的合適規(guī)模住宅125戶，預(yù)計(jì)達(dá)到銀級(jí)綠建築，綠覆率達(dá)94.01％，本案核定後即可申請(qǐng)建造執(zhí)照，預(yù)計(jì)2017年可完工。本案將可大幅改善當(dāng)?shù)厣顧C(jī)能，亦將帶動(dòng)臺(tái)北市其他整建住宅社區(qū)加速更新，轉(zhuǎn)型為節(jié)能減碳、生態(tài)及友善的社區(qū)。
 
更新處進(jìn)一步表示， 市府為協(xié)助解決整建住宅地區(qū)居住單元面積狹小、生活機(jī)能不佳、社區(qū)安全防災(zāi)堪慮等問題，除於更新自治條例使其更新建築容積獎(jiǎng)勵(lì)得直接給予法定容積的1.5倍外，並於「老舊公寓更新專案」公告專案容積獎(jiǎng)勵(lì)得申請(qǐng)至2倍為上限。另臺(tái)北市府並訂定「臺(tái)北市整建住宅更新初期規(guī)劃費(fèi)補(bǔ)助辦法」，透過規(guī)劃費(fèi)用的補(bǔ)助，得以解決整建住宅在初期整合經(jīng)費(fèi)問題，積極協(xié)助自力更新。