【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「希望新房子蓋好後，大家都能回來跟媽媽一起住！」84歲的住戶蘇阿菊有6個(gè)孩子，但都不住在家裡，等都更改建完成後，房間變多，蘇阿菊盼兒孫都能回來住在一起。
 
新北市政府考量市內(nèi)30年以上的老舊建物多達(dá)57萬戶，恐釀成都市環(huán)境安全的風(fēng)險(xiǎn)，2013年8月22日起實(shí)施「簡易都更」政策，鼓勵(lì)民眾重建老舊房舍。位於汐止火車站旁一處老舊社區(qū)住戶得知消息後，自2013年8月26日提出申請(qǐng)，2013年10月23日都市設(shè)計(jì)審議核備，2013年11月14日建照核準(zhǔn)，從申請(qǐng)到核準(zhǔn)僅耗費(fèi)兩個(gè)半月，2013年11月24日舉行房舍重建動(dòng)土儀式，當(dāng)?shù)刈舳际制诖孔又匦赂慕ㄍ瓿?，住進(jìn)新家。
 
新北市長朱立倫指出，現(xiàn)行都更法令規(guī)定最小申請(qǐng)面積為1,000平方公尺且審查程序長達(dá)兩年半，無法提升都更效率?！负喴锥几怪灰∶娣e、所有住戶同意即可申請(qǐng)，3個(gè)月內(nèi)可通過審查、取得建照，大幅提升行政效率。新北市有57萬戶符合簡易都更條件，透過里長向里民宣傳，加上2014年調(diào)降申請(qǐng)面積至500平方公尺、提高容積獎(jiǎng)勵(lì)，將更快達(dá)到都市更新的目標(biāo)。
 
朱市長說，都市更新需整合民意、符合法令規(guī)定，過程十分辛苦，新北市城鄉(xiāng)局成立都市更新處後，要求同仁要有同理心，從民眾角度出發(fā)，簡化行政程序讓住戶更容易協(xié)調(diào)，不僅展現(xiàn)行政效率，還能讓民眾了解都更好處。
 
新昌里里長林碧霞說，當(dāng)?shù)乩吓f社區(qū)都有數(shù)十年，甚至百年以上歷史，還有家族五代定居在此，既然住戶願(yuàn)意配合市府「簡易都更」的便民政策，希望建商能加速動(dòng)工，結(jié)合汐止火車站周邊整體景觀，給住戶更美好的居住環(huán)境。
 
蘇阿菊說，老房子經(jīng)過幾次翻修，還有漏水等問題無法根治，剛好趁這次機(jī)會(huì)重建。另一位83歲的住戶蘇鄒小妹拿出老房子在日治時(shí)期舊址資料及紅色磚瓦牆的舊照片，她說，23歲時(shí)搬到這裡至今已60年，整個(gè)家族在這住了五代，自己是第三代，雖然捨不得，但還是很期待能趕快住進(jìn)新房子。
 
城鄉(xiāng)局指出，該汐止重建案面積約2,068平方公尺(約625坪)，目前社區(qū)內(nèi)住有10戶人家，共10棟1至3層樓的磚造、鐵皮屋，未來將改建為地上14層、地下3層大樓，1、2樓為商店或辦公室，3樓以上作為住宅使用，可住上百戶。
 
城鄉(xiāng)局長張璠表示，現(xiàn)階段「簡易都更」針對(duì)屋齡30年以上的老舊社區(qū)進(jìn)行都更，經(jīng)全體住戶同意，可大幅縮短行政程序，從原本一般都更程序16個(gè)月時(shí)間，縮短至2個(gè)月就可通過審查，直接申請(qǐng)建照。且為提高民眾意願(yuàn)，預(yù)計(jì)103年起放寬申請(qǐng)條件，最小申請(qǐng)面積從1,000平方公尺降至500平方公尺，容積獎(jiǎng)勵(lì)更加碼提高至20％。
 
此外，城鄉(xiāng)局針對(duì)有需求的民眾提供「簡易都市更新法令說明」、專業(yè)諮詢及「輔導(dǎo)要點(diǎn)」等專案協(xié)助，提高申辦效率。除「汐止區(qū)新峰段新建工程」案外，目前在板橋、永和、中和、新店、三重、樹林及淡水區(qū)等已有15處案件申辦中。