【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市府為徹底解決農(nóng)21舊部落長(zhǎng)期淹水的威脅，改善居民之生活環(huán)境，主動(dòng)辦理土地變更開(kāi)發(fā)案，規(guī)劃優(yōu)質(zhì)水岸住宅區(qū)。市府表示會(huì)尊重居民的意見(jiàn)，如果沒(méi)有共識(shí)，不會(huì)勉強(qiáng)推動(dòng)。
 
都發(fā)局長(zhǎng)盧維屏說(shuō)，內(nèi)政部規(guī)定農(nóng)地變更主要方式為區(qū)段徵收，況且農(nóng)21地區(qū)建物密集參差，地勢(shì)低漥，需全面整地才能徹底改善基地開(kāi)發(fā)條件，無(wú)法以市地重劃原地分配的方式辦理。至於議員擔(dān)心農(nóng)21會(huì)不會(huì)有大埔強(qiáng)制徵收情形，盧維屏強(qiáng)調(diào)，居民若未有共識(shí)，市府不必然要繼續(xù)推動(dòng)本案。
 
都發(fā)局表示，農(nóng)21周邊皆為住宅區(qū)，為延續(xù)中都水岸住宅型式及周邊住宅發(fā)展趨勢(shì)，市府將本區(qū)定位為高品質(zhì)水岸住宅，都市計(jì)畫(huà)規(guī)劃為「住5」(高雄市住宅區(qū)最高容積)，另部分規(guī)劃「住3」用來(lái)協(xié)助小地主能夠等價(jià)分配回更多土地，皆已充分照顧地主的權(quán)益。
 
高雄市府辦理農(nóng)21都計(jì)變更，最優(yōu)先考量的就是世居此地的小地主權(quán)益，絕不能淪為少數(shù)人藉機(jī)爭(zhēng)取利益或土地投機(jī)炒作的工具。目前市府地政局正進(jìn)行農(nóng)21區(qū)段徵收意願(yuàn)調(diào)查，也積極與區(qū)內(nèi)小地主溝通說(shuō)明開(kāi)發(fā)方式與土地分配，尚未有共識(shí)前，市府不會(huì)勉強(qiáng)辦理開(kāi)發(fā)。