【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2013年12月19日通過(guò)「地價(jià)調(diào)查估計(jì)規(guī)則」部分條文修正草案，共計(jì)修正13條。本次修正主要配合近期不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄(實(shí)價(jià)登錄)制度及土地徵收市價(jià)補(bǔ)償制度之實(shí)施，針對(duì)實(shí)務(wù)作業(yè)予以檢討，修正後將使地價(jià)調(diào)查估計(jì)作業(yè)更為周延。
 
內(nèi)政部表示，地價(jià)調(diào)查估計(jì)規(guī)則為各直轄市、縣(市)地政機(jī)關(guān)辦理地價(jià)調(diào)查估計(jì)作業(yè)之主要規(guī)範(fàn)，各地方政府需依據(jù)該項(xiàng)規(guī)則於每年進(jìn)行公告土地現(xiàn)值及每三年進(jìn)行公告地價(jià)查估作業(yè)，針對(duì)所轄土地全面進(jìn)行地價(jià)調(diào)查估計(jì)，並經(jīng)各直轄市、縣(市)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)議通過(guò)後，始作為課徵土地增值稅及地價(jià)稅之稅基基準(zhǔn)。
 
內(nèi)政部指出，本次除修正部分文字使各條文文義更為明確外，尚包含增修調(diào)查地價(jià)實(shí)例來(lái)源得採(cǎi)用實(shí)價(jià)登錄之資訊、增列特殊交易情形態(tài)樣、明定地價(jià)調(diào)查估計(jì)之案例蒐集期間等規(guī)定，以配合制度變革並呼應(yīng)實(shí)務(wù)作業(yè)之需求。
 
內(nèi)政部表示，修正草案將於近日依法制作業(yè)程序發(fā)布施行，未來(lái)仍將不斷精進(jìn)地價(jià)調(diào)查估計(jì)技術(shù)，配合各項(xiàng)制度實(shí)行及實(shí)務(wù)作業(yè)需求，持續(xù)檢討相關(guān)規(guī)定，期地價(jià)估計(jì)更能核實(shí)反映市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，落實(shí)平均地權(quán)制度之政策理念。