【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】在房地產(chǎn)居住條件的選擇上，一定要看近鄰的區(qū)域裡，有沒有計畫成熟即將推動的重大公共建設(shè)，因為，這是牽動區(qū)域房地產(chǎn)價值揚升的重要動能。除此之外，「學(xué)區(qū)宅」一向也是關(guān)心孩子的家庭所積極找尋的商品，而這類型商品始終也是區(qū)域房地產(chǎn)增值的保證票。位於新竹縣竹北市「成功大道」建案，同時擁有兩大公共建設(shè)，以及九年一貫優(yōu)質(zhì)雙語學(xué)區(qū)的居家條件，在地段價值上，「成功大道」建案未來增值結(jié)論似乎已經(jīng)「銘記」在案名之上了。
 
「成功大道」1公里內(nèi)的新竹運動中心、新竹行政機關(guān)陸續(xù)興建、進駐，地段價值更上層樓，由於地段處於上升趨勢中，現(xiàn)在進場卡位優(yōu)質(zhì)地段，與成功畫下等號，等待房地產(chǎn)未來增值空間。
 
建設(shè)1-臺科大竹北設(shè)校2014年作業(yè)確定展開
 
根據(jù)新竹縣政府表示，臺科大校務(wù)會議已經(jīng)通過竹北20公頃校區(qū)8億元經(jīng)費，希望在資金到位前提下，縣政府能夠再撥3公頃校地，以利校方完整規(guī)劃。新竹縣政府與縣議會先以「使用同意書」方式進行，未來在臺科大地區(qū)都市計畫架構(gòu)下，將與新竹縣政府共同開發(fā)，臺科大竹北校區(qū)將設(shè)有產(chǎn)學(xué)園區(qū)、國際書院、綜合休閒活動園區(qū)、臺科國際書院預(yù)留擴建區(qū)等。2014年進行統(tǒng)包商甄選作業(yè)、細部設(shè)計規(guī)劃、都市審議、執(zhí)照請領(lǐng)等手續(xù)。
 
建設(shè)2-新竹國民運動中心，帶動區(qū)域房事增值
 
竹北臺科大除了臺科大將在2014年有新進展之外，新竹縣長邱鏡淳2013年9月表示，位於竹北市光明六路與莊敬南路處，將設(shè)置新竹縣竹北佔地1.6公頃的國民運動中心，將興建地上4層，場內(nèi)結(jié)合游泳池、羽球場、韻律教室、體適能中心、桌球室、綜合球場等運動空間，與周邊新竹縣體育場、體育館、游泳館，形成「體育運動聚落」。游泳池更考量規(guī)劃造浪池，地處交通便利的運動中心，亦將預(yù)留商場空間增加招商誘因。也預(yù)計2014年發(fā)包。
 
兩項重大建設(shè)加持，讓位於成功八路的「成功大道」建案形成左擁右抱雙建設(shè)的利多地理位置，「成功大道」現(xiàn)場銷售協(xié)理李志翔指出，公共建設(shè)帶動地方發(fā)展，牽動房價上揚，已經(jīng)成為必然的房地產(chǎn)致富公式，臺科大的建校發(fā)展，當然對於區(qū)域房地產(chǎn)形成拉抬效果。而距離僅670公尺的竹北國民運動中心，更是讓「成功大道」的地段價值加分，也跟著加價。
 
雙學(xué)區(qū)，九年一貫雙語資優(yōu)教育
 
除了兩大公共建設(shè)之外，「成功大道」建案還近鄰竹北兩大知名的明星學(xué)區(qū)，因為區(qū)域人口增加，讓新竹縣政府必須加速興建國小、國中，以滿足人口高度成長後對於教育需求的增加，於是，為新富特區(qū)而興建的興隆國小誕生，而原本就是區(qū)域內(nèi)知名的明星學(xué)區(qū)-成功國中，更是近鄰「成功大道」建案，從家出發(fā)，讀秒時間即可抵達。「成功大道」現(xiàn)場銷售協(xié)理李志翔指出，從興隆國小到成功國中都是區(qū)域內(nèi)「排隊」的明星學(xué)校，「成功大道」建案學(xué)區(qū)的九年一貫的雙語資優(yōu)教育，已經(jīng)為你取得「排隊特許資格」，可以讓孩子站在不敗的起跑點。
 
生活機能10分鐘簡單輕鬆滿足
 
生活機能也因為進住的高質(zhì)感客群越來越多，民生必需品的採買也跟著方便起來，鄰近一品生鮮超市之外，3分鐘車程外的自強五路還有頂好超市，自強三路成功國中附近正在興建另一個頂好超市。從「成功大道」建案基地到家樂福、好市多都約10分鐘之內(nèi)就可以抵達，民生需求可以輕鬆一次滿足。成功國中到縣政府之間，在福興東路個有公車站，60、61號環(huán)市通勤公車，可以免費抵達竹北各重要園區(qū)與地點。
 
通勤便利，商務(wù)、洽公、上班都方便
 
「成功大道」交通通勤的便利性，也是該案值得提出的優(yōu)點，從外而內(nèi)鄰省道中華路、中山高、自強南北路，透過經(jīng)國橋就可以抵達新竹科學(xué)園區(qū)門口，中山高下新竹交流道進去也就是科學(xué)園區(qū)，從「成功大道」基地出發(fā)，上下班時段9-10分鐘即可達科學(xué)園區(qū)，就算上下班時間都塞車，實際走一趟，最多也僅約14分鐘即可抵達，「成功大道」距離新竹縣政府也相當近，公務(wù)、洽公都很方便。
 
「成功大道」4大優(yōu)點，引起市場高度關(guān)注
 
簡單的歸納，「成功大道」擁有交通便利、教育便利、生活機能、商務(wù)洽公4大優(yōu)點，在竹北地區(qū)已經(jīng)受到市場高度注意。