個人將房屋無償供兄弟姊妹使用，是否應(yīng)計算租賃收入，繳納綜合所得稅？
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  • 個人將房屋無償供兄弟姊妹使用，是否應(yīng)計算租賃收入，繳納綜合所得稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】南區(qū)國稅局表示，個人將財產(chǎn)借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納綜合所得稅。
 
國稅局進(jìn)一步說明，房屋如係無償供兄弟姊妹作營業(yè)使用，因兄弟姊妹係旁系血親，如供營業(yè)使用，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納綜合所得稅。但如係無償供兄弟妹妹作住家使用，應(yīng)由雙方當(dāng)事人訂立無償借用契約，經(jīng)雙方當(dāng)事人以外之二人證明確係無償借用，並依公證法之規(guī)定辦竣公證。因此，如果能提出經(jīng)法院公證之無償借用契約，則可免計算租賃收入。
 
國稅局特別提醒，民眾若有房屋無償提供他人作住家使用，記得向法院辦理公證，以維護(hù)自身權(quán)益。