【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府財政局辦理之公開評選「臺北市北投區(qū)新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業(yè)實施者案」前於2014年2月27日宣布流標(biāo)，北市府隨即召開會議，積極檢討流標(biāo)原因並進一步探討後續(xù)處理方式。
 
經(jīng)考量流標(biāo)可能因素、市場接受度及比較相近案例之結(jié)果，顯示本案流標(biāo)最主要原因為權(quán)利金底價偏高。已於2014年3月31日重新檢討權(quán)利金底價提報財審會審議通過，初步調(diào)整幅度至少3億元，將俟市長核定後併同修正招商文件於近日內(nèi)重新辦理公告招商，屆時竭誠歡迎各界踴躍參與投標(biāo)。
 
本案基地包含本市北投區(qū)新民段二小段471、471-1、472、472-1、498-1地號等5筆公有土地，位處於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側(cè)，距離淡水線捷運「新北投站」僅100公尺。臺北市政府於2013年9月18日公告劃定為更新地區(qū)，更新範(fàn)圍面積總計3,442.73平方公尺，100％為公有土地，屬性單純，土地使用分區(qū)均為第三種住宅區(qū)(建蔽率45％，容積率225％)。
 
北市府進一步表示，本案係依據(jù)都市更新條例規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式實施都市更新事業(yè)，除地上權(quán)存續(xù)期間長達70年外，臺北市政府並預(yù)留供應(yīng)白磺溫泉量每日100噸供實施者接管引取，適合開發(fā)之產(chǎn)品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產(chǎn)，未來開發(fā)效益除藉由更新活化現(xiàn)有老舊窳陋公有財產(chǎn)，促進新北投區(qū)域發(fā)展及打造北市觀光新熱點外，更可收取權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等挹注市庫充作市政建設(shè)財源，且可創(chuàng)造約170人之就業(yè)機會，促進經(jīng)濟發(fā)展，希望重新公告後，各界能參與共同創(chuàng)造開發(fā)效益。