淡海二期反徵收自救聯(lián)盟質(zhì)疑淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)開發(fā)案造成數(shù)千人被迫遷及破壞生態(tài) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
淡海二期反徵收自救聯(lián)盟質(zhì)疑淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)開發(fā)案造成數(shù)千人被迫遷及破壞生態(tài)
新聞摘要
  • 淡海二期反徵收自救聯(lián)盟質(zhì)疑淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)開發(fā)案造成數(shù)千人被迫遷及破壞生態(tài)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內(nèi)政部營建署表示，該署於2014年1月16日將淡海新市鎮(zhèn)後期發(fā)展區(qū)開發(fā)案第二階段環(huán)境影響評估作業(yè)的範疇界定指引表送請環(huán)保署審查，截至2014年4月24日止，環(huán)保署已召開一次環(huán)境影響範疇界定會議及4次延續(xù)會議，會議中與會民眾均熱烈參與相關議題之討論，俟範疇界定指引表確定後，該署將依相關規(guī)定及範疇界定會議決議積極辦理後續(xù)第二階段環(huán)評工作，相關環(huán)評承諾並將落實於後續(xù)細部設計或開發(fā)施工各階段，以期達到土地開發(fā)與環(huán)境保護雙贏之目的。
 
有關淡海二期徵收自救聯(lián)盟質(zhì)疑淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)之開發(fā)案會造成1,600戶到6,000戶被迫遷，影響人數(shù)達1萬多人問題；內(nèi)政部營建署表示，目前透過現(xiàn)況地形圖資與派員現(xiàn)場勘查結果，淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)之建物門牌數(shù)量約2,462個，排除於區(qū)段徵收範圍之門牌數(shù)量約有634個，如再扣除非作居住使用(廢棄建物、倉庫、工廠或公司使用、寺廟等)之門牌數(shù)量約1,286個，剩餘未來需辦理拆遷之門牌數(shù)計約為542個，以淡水區(qū)平均每戶居住人數(shù)為2.45人，據(jù)以推估本區(qū)段徵收範圍內(nèi)居住人口數(shù)約為1,328人(=542個×2.45人/戶)，且該署均將配合興建安置住宅予以安置，並無報導所稱開發(fā)將造1,600-6,000戶被迫搬遷，1萬餘人迫遷之問題。
 
至該聯(lián)盟質(zhì)疑該開發(fā)案將破壞淡水地區(qū)生態(tài)、景觀、地形、古蹟問題，內(nèi)政部營建署將於第二階段環(huán)評中重啟文化資產(chǎn)及農(nóng)田、水圳、老樹、遺址調(diào)查評估，針對區(qū)內(nèi)聚落、文化景觀、傳統(tǒng)藝術、埤塘、老樹、古宅及自然地景進行普查，確認文化資源及潛力，並將邀集主管機關、專家學者、土地所有人及相關單位共同協(xié)商，以確認保存價值及其相對應之保存或處理方式。另本開發(fā)區(qū)之整地方式，係採順應地形紋理配合原河階地形，並按照土壤特性，以最小挖填方量且土方平衡作法進行整地；此外，相關工程之規(guī)劃設計、施工及後續(xù)運轉(zhuǎn)等，均朝向符合低碳綠色永續(xù)的實質(zhì)內(nèi)涵要求進行設計。
 
另該聯(lián)盟者主張進行社會經(jīng)濟影響評估及舉辦區(qū)段徵收聽證會意見，依土地徵收條例第10條第3項規(guī)定，特定農(nóng)業(yè)區(qū)經(jīng)行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行聽證會，該開發(fā)案如劃設有特定農(nóng)業(yè)區(qū)時將依規(guī)定舉辦聽證會。
 
另內(nèi)政部營建署為了解並參考淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)土地所有權人對本開發(fā)案之看法，該署已委託專業(yè)廠商辦理「淡海新市鎮(zhèn)第2期發(fā)展區(qū)第1開發(fā)區(qū)開發(fā)意願調(diào)查」，其調(diào)查內(nèi)容包含參加區(qū)段徵收、申請安置住宅意願及申請農(nóng)業(yè)專用區(qū)等，將於2014年5月10日完成調(diào)查，預計於6月辦理調(diào)查成果說明會。
 
另依區(qū)段徵收實施辦法第4條規(guī)定，需地人應於都市計畫委員會審議通過前，向本部土地徵收審議小組報告其公益性及必要性報告，該報告內(nèi)容將包含社會、經(jīng)濟、文化及生態(tài)、永續(xù)發(fā)展等因素分析，未來並將依小組委員審議意見補充或修正。