【MyGoNews林湘慈/綜和報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府與國(guó)防部合作開(kāi)發(fā)之「臺(tái)北市吉林國(guó)小附近國(guó)有土地設(shè)定地上權(quán)案」業(yè)於2014年5月20日進(jìn)行投標(biāo)廠商資格審查作業(yè)，審查結(jié)果為3家投標(biāo)廠商所提送之資格文件均符合投標(biāo)須知規(guī)定，北市府財(cái)政局隨即於整進(jìn)行開(kāi)啟價(jià)格標(biāo)作業(yè)。本案開(kāi)標(biāo)結(jié)果由宜津企業(yè)股份有限公司以權(quán)利金總價(jià)新臺(tái)幣7億1,688萬(wàn)元得標(biāo)，較底價(jià)新臺(tái)幣4億8,600萬(wàn)元高出2億3,088萬(wàn)元，溢價(jià)率為47.5％。
 
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，本開(kāi)發(fā)案?jìng)S北市府與國(guó)防部共同繼「臺(tái)北市立成功高中旁國(guó)有土地設(shè)定地上權(quán)案」及「臺(tái)北市捷運(yùn)南京東路站附近國(guó)有土地設(shè)定地上權(quán)案」成功標(biāo)出後第三個(gè)標(biāo)出的合作開(kāi)發(fā)案，對(duì)眷改基金之財(cái)務(wù)挹注效益甚鉅，有效協(xié)助眷改土地活化及眷改建設(shè)之推動(dòng)，可增進(jìn)中央和地方合作之良好示範(fàn)。
 
本案基地位置距雙捷運(yùn)線(蘆洲線、松山線)交會(huì)之捷運(yùn)松江南京站僅約500公尺，具有區(qū)位合宜、基地方整、交通便利之優(yōu)勢(shì)，極具開(kāi)發(fā)潛力。財(cái)政局並表示，本案預(yù)估民間投資金額約計(jì)新臺(tái)幣7.83億元，順利標(biāo)脫後，除可收取權(quán)利金外，未來(lái)民間業(yè)者營(yíng)運(yùn)之70年間，每年尚可收取土地租金約新臺(tái)幣493萬(wàn)元、房屋稅約新臺(tái)幣6,102萬(wàn)元、地價(jià)稅約新臺(tái)幣8,349萬(wàn)元，不僅增裕公庫(kù)收入，同時(shí)帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，預(yù)估增加就業(yè)人數(shù)175人。
 
財(cái)政局進(jìn)一步表示，北市府將繼續(xù)與國(guó)防部合作開(kāi)發(fā)臺(tái)北市菁華地區(qū)國(guó)有土地設(shè)定地上權(quán)案，請(qǐng)有興趣的投資人密切注意財(cái)政局網(wǎng)站發(fā)佈之訊息並踴躍參加投標(biāo)。