【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市政府財政局辦理之「臺北市信義區(qū)福德段二小段320-1地號等4筆市有土地設定地上權(quán)案」於2014年6月6日正式公告徵求民間投資人參與投標，本案土地面積16,153.84平方公尺(約4,886.54坪)，2014年土地公告現(xiàn)值總計約66億元，都市計畫使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)(特)，建蔽率60％、容積率442％，基地坐落於福德街及大道路西北側(cè)，屬信義計畫區(qū)周邊少數(shù)可開發(fā)之大型商業(yè)區(qū)土地。
 
財政局表示，本基地係依臺北市市有財產(chǎn)管理自治條例第65條規(guī)定以設定地上權(quán)方式辦理開發(fā)，未來基地南側(cè)將配合捷運信義線東延段R03車站設置2處共構(gòu)出入口，開發(fā)後可快速與信義計畫區(qū)商圈串聯(lián)，交通便利，同時提升商業(yè)設施之開發(fā)潛力，未來得標人可依都市計畫規(guī)定規(guī)劃開發(fā)為辦公、旅館、零售商場等使用。
 
北市府期望本開發(fā)案除可引進民間投資以挹注市庫收入，支援市政建設財源外，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及增加就業(yè)機會，預計可增加就業(yè)人口約5,000人。
 
財政局另表示，本案地上權(quán)存續(xù)期間為50年，權(quán)利金底價為新臺幣100億元，屆時將由投標人進行權(quán)利金競價，以投標權(quán)利金最高者為得標人，每年土地租金依當期公告地價總值5％繳交。其他有關投資人資格及投資規(guī)範等詳細內(nèi)容，請參閱本案招商文件。