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- 「新北市板橋區(qū)文化段土地設(shè)定地上權(quán)案」於6/24辦理第二次公告招商，並於6/26上午辦理招商說明會(huì)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】中油公司「新北市板橋區(qū)文化段土地設(shè)定地上權(quán)案」已於2014年6月24日辦理第二次正式公告招商，將以公開招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式引進(jìn)民間廠商開發(fā)營(yíng)運(yùn)，本案基地坐落於新北市縣民大道，緊鄰中山國(guó)中，總面積約3,120坪，依都市計(jì)畫道路分為三個(gè)街廓，A街廓面積約833坪、B街廓面積約1,452坪、C街廓面積約835坪，為新板特定區(qū)旁唯一大面積方整基地，可開發(fā)地標(biāo)型「綜合商業(yè)園區(qū)」，引進(jìn)旅館、辦公、主題商場(chǎng)等複合式商業(yè)。
本次公開招標(biāo)之「新北市板橋區(qū)文化段土地設(shè)定地上權(quán)案」分為「三街廓合併標(biāo)」、「A街廓單獨(dú)標(biāo)」、「B街廓單獨(dú)標(biāo)」及「C街廓單獨(dú)標(biāo)」，四標(biāo)同時(shí)於2014年6月24日公告招標(biāo)，同時(shí)於2014年7月24日下午1時(shí)30分截標(biāo)。
投資人可自行選擇投標(biāo)件數(shù)，但「三街廓合併標(biāo)」優(yōu)先開標(biāo)；若優(yōu)先標(biāo)「三街廓合併標(biāo)」決標(biāo)，則三個(gè)單獨(dú)標(biāo)分別宣布廢標(biāo)，但若優(yōu)先標(biāo)「三街廓合併標(biāo)」無人投標(biāo)而流標(biāo)或有投標(biāo)人投標(biāo)但資格不符等造成廢標(biāo)，則依A、B、C依序分別開啟三個(gè)單獨(dú)標(biāo)。
本案各標(biāo)之地上權(quán)存續(xù)期間均為50年，自地上權(quán)設(shè)定登記送件之日起算50年屆滿之日止，期滿後得標(biāo)人不得申請(qǐng)續(xù)約，權(quán)利金底價(jià)及押標(biāo)金依各標(biāo)別如下表所示，地租均為每期申報(bào)地價(jià)之6.25％，未來以權(quán)利金公開競(jìng)標(biāo)最高出價(jià)者為得標(biāo)人。
投資人可自行選擇投標(biāo)件數(shù)，但「三街廓合併標(biāo)」優(yōu)先開標(biāo)；若優(yōu)先標(biāo)「三街廓合併標(biāo)」決標(biāo)，則三個(gè)單獨(dú)標(biāo)分別宣布廢標(biāo)，但若優(yōu)先標(biāo)「三街廓合併標(biāo)」無人投標(biāo)而流標(biāo)或有投標(biāo)人投標(biāo)但資格不符等造成廢標(biāo)，則依A、B、C依序分別開啟三個(gè)單獨(dú)標(biāo)。
本案各標(biāo)之地上權(quán)存續(xù)期間均為50年，自地上權(quán)設(shè)定登記送件之日起算50年屆滿之日止，期滿後得標(biāo)人不得申請(qǐng)續(xù)約，權(quán)利金底價(jià)及押標(biāo)金依各標(biāo)別如下表所示，地租均為每期申報(bào)地價(jià)之6.25％，未來以權(quán)利金公開競(jìng)標(biāo)最高出價(jià)者為得標(biāo)人。
