【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，增訂第2項(xiàng)授權(quán)財(cái)政部訂定供自住及公益出租人出租使用房屋之認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。財(cái)政部已依上開(kāi)規(guī)定於2014年6月29日訂定發(fā)布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」，並自2014年7月1日生效，主要內(nèi)容如下：
 
一、個(gè)人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：
(一)房屋無(wú)出租使用。
(二)供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用。
(三)本人、配偶及未成年子女全國(guó)合計(jì)3戶(hù)以?xún)?nèi)。
 
二、房屋屬供公益出租人出租使用，指持有直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)核發(fā)公益出租人核定函之公益出租人，將房屋出租予領(lǐng)有政府最近年度核發(fā)之租金補(bǔ)貼核定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者。
 
財(cái)政部說(shuō)明，有關(guān)上開(kāi)自住房屋訂為全國(guó)合計(jì)3戶(hù)以?xún)?nèi)，係衡平考量個(gè)人所有住家用房屋供直系尊(卑)親屬居住使用屬社會(huì)常態(tài)，或夫妻因工作或子女就學(xué)等因素有分住二處之需要等情，是類(lèi)房屋應(yīng)認(rèn)屬自住使用房屋，又為避免有心人士規(guī)避稅負(fù)及影響地方財(cái)政，爰明定本人、配偶及未成年子女所有屬自住之房屋，全國(guó)以3戶(hù)為限，以符合量能課稅並落實(shí)居住正義。
 
財(cái)政部進(jìn)一步說(shuō)明，依房屋稅條例第5條及第6條規(guī)定，房屋稅徵收率係由各地方政府視地方實(shí)際情形在法定稅率範(fàn)圍內(nèi)自行規(guī)定，以往各地方政府對(duì)於自住及非自住之住家用房屋稅率均按法定最低稅率(即1.2％)課徵，上開(kāi)條文修正後，自住房屋仍維持按1.2％課徵，非自住之住家用房屋稅率由原1.2％~2％，提高為1.5％~3.6％，私人醫(yī)院診所及專(zhuān)門(mén)職業(yè)事務(wù)所由原1.5％~2.5％，提高為3％~5％；另各地方政府得視所有權(quán)人持有住家用房屋戶(hù)數(shù)訂定差別稅率。期藉增加房屋持有稅負(fù)，以抑制囤房，並維護(hù)租稅公平。據(jù)瞭解，各直轄市、縣(市)刻積極配合上開(kāi)條文之修正，研擬修正其房屋稅徵收率。