買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，賣(mài)方應(yīng)以所收取之全數(shù)價(jià)款申報(bào)奢侈稅，以避免涉及違章之情事
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  • 買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，賣(mài)方應(yīng)以所收取之全數(shù)價(jià)款申報(bào)奢侈稅，以避免涉及違章之情事
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第8條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售或產(chǎn)製特種貨物或特種勞務(wù)，其銷售價(jià)格指銷售時(shí)收取之全部代價(jià)，包含在價(jià)額外收取之一切費(fèi)用。
 
該局指出，買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，奢侈稅稅基除合約所載明之銷售金額外，倘買(mǎi)方有代賣(mài)方支付奢侈稅、修繕費(fèi)或債務(wù)等之情形，賣(mài)方應(yīng)以所收取之全數(shù)價(jià)款申報(bào)奢侈稅。
 
該局舉例說(shuō)明，賣(mài)方出售持有1年未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，銷售合約中訂定銷售金額為100萬(wàn)元，且買(mǎi)賣(mài)雙方於合約中載明奢侈稅由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，此時(shí)賣(mài)方應(yīng)以銷售價(jià)格110萬(wàn)(100萬(wàn)+100萬(wàn)*10％)元申報(bào)奢侈稅，倘賣(mài)方仍以100萬(wàn)元申報(bào)，將涉及短漏報(bào)銷售價(jià)格，除補(bǔ)徵稅款外，應(yīng)依奢侈稅條例第22條規(guī)定按所漏稅額處3倍以下罰鍰。