【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾詢問，房屋如果出租收取租金時(shí)，房屋稅是不是會(huì)變貴、增加？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是依實(shí)際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為1.2％、非自住住家用稅率為1.5％；作營(yíng)業(yè)或私立醫(yī)院、診所、自由執(zhí)業(yè)事務(wù)所等使用，稅率為3％，人民團(tuán)體等非住家非營(yíng)業(yè)用時(shí)稅率則為2％。
 
房屋如果出租供他人使用時(shí)，需視承租人如何使用房屋，才能決定該房屋的適用稅率。即原為自住住家用房屋出租後仍做住家使用，則改按非自住住家用稅率(1.5％)課徵房屋稅；若出租後供營(yíng)業(yè)使用則改按營(yíng)業(yè)用稅率(3％)課徵房屋稅。也就是自住用房屋出租後，房屋稅會(huì)增加。
 
該局進(jìn)一步說明，房屋稅係以實(shí)際使用情形為課稅依據(jù)，如果房屋出租給他人作住家使用時(shí)，該坐落土地則非屬地價(jià)稅及土地增值稅規(guī)定之自用住宅用地範(fàn)圍，將無法適用較優(yōu)惠之稅率。所以民眾如果有房屋出租時(shí)，應(yīng)注意相關(guān)稅賦的影響，不要混淆！