【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】不動(dòng)產(chǎn)仲介及顧問(wèn)公司瑞普萊坊2015年5月28日發(fā)表2015年《財(cái)富報(bào)告》。該報(bào)告已正式踏入第9年，此次調(diào)查全球97個(gè)國(guó)家、108個(gè)城市，探討這些國(guó)家與城市超級(jí)富豪人數(shù)增長(zhǎng)情形。其中，臺(tái)北市是超高資產(chǎn)淨(jìng)值人士(扣除自住物業(yè)後，資產(chǎn)淨(jìng)值逾3000萬(wàn)美元的人)首選城市中的第15名，在該排名中第1名是近年來(lái)房地產(chǎn)銷售最熱絡(luò)的英國(guó)倫敦，其次是美國(guó)紐約與香港。
 
在超高資產(chǎn)淨(jìng)值人士的數(shù)量部份，全臺(tái)灣超高資產(chǎn)淨(jìng)值人士83％位於臺(tái)北，全臺(tái)灣的超高資產(chǎn)淨(jìng)值人士數(shù)量從2013年的1503名成長(zhǎng)至2014年的1570名，在世界排名中位居第21名，預(yù)期到了2024年，全臺(tái)灣超高資產(chǎn)淨(jìng)值人士數(shù)量將會(huì)再上升37％。問(wèn)及較年輕的超高資產(chǎn)人士是否花費(fèi)更多金錢在奢侈品上，三分之二受訪者表示同意，但日本(33％)、中國(guó)大陸(37％)、香港(24％)和臺(tái)灣(32％)願(yuàn)意購(gòu)買奢侈品的比率較全球平均還低。
 
國(guó)際豪宅指數(shù)方面，美國(guó)紐約豪宅房?jī)r(jià)年成長(zhǎng)率達(dá)18.8％，其他主要城市如舊金山(14.3％)、洛杉磯(13％)都有不錯(cuò)的表現(xiàn)；英國(guó)倫敦豪宅房?jī)r(jià)年成長(zhǎng)率也有5％，在歐洲各大主要城市中表現(xiàn)優(yōu)異；澳洲豪宅市場(chǎng)因優(yōu)異的租金資本化率(租金投資報(bào)酬率)，特別受到亞洲投資人喜愛(ài)，奧克蘭，雪梨和墨爾本的萊坊國(guó)際豪宅指數(shù)分別年成長(zhǎng)12.1％，11.0％和8.5％。
 
瑞普萊坊物業(yè)代理部暨專業(yè)諮詢服務(wù)副總經(jīng)理蘇銳強(qiáng)表示，相較於海外豪宅市場(chǎng)，臺(tái)灣豪宅價(jià)格受到政府政策影響很深，2013年起漲勢(shì)趨緩，2014年底甚至微跌1.2％，房地合一稅制的影響下，預(yù)期2015年豪宅價(jià)格將持續(xù)受到壓抑。
 
備註 ：
億元富豪：即扣除自住物業(yè)後，資產(chǎn)淨(jìng)值一億美元或以上的人士。
超高資產(chǎn)淨(jìng)值人士：即扣除自住物業(yè)後，資產(chǎn)淨(jìng)值三千萬(wàn)美元或以上的人士。
高資產(chǎn)淨(jìng)值人士：即扣除自住物業(yè)後，資產(chǎn)淨(jìng)值超過(guò)一百萬(wàn)美元或以上的人士。