【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為使「捷運文心北屯線機廠及車站」區(qū)段徵收區(qū)內(nèi)的土地所有人更了解抵價地抽籤配地程序及相關權益，臺中市地政局於2015年6月27日上午9時30分及下午1時30分，在北屯區(qū)北新國中活動中心1樓舉辦「折價地抽籤暨配地作業(yè)說明會」，案例解說抵價地抽籤的分配程序與作業(yè)方式，以利地主了解相關程序及權益。
 
地政局表示，本案徵收私有土地總面積約為97.4公頃，發(fā)回抵價地比率43％，預計區(qū)內(nèi)私有地主領回的抵價地面積約41.91公頃。經(jīng)區(qū)段徵收規(guī)劃整理後的可建築土地，除經(jīng)核準合法建物原位置保留的土地、安置戶選配安置單元土地、市定古蹟「詔安堂」座落範圍及必要之增設巷道土地外，其餘住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)建地總面積約52.71公頃，均開放供土地所有權人自行選配，地主選配剩餘土地才是市府取得配餘地。
 
而為保障小地主權益，市府首創(chuàng)2015年3月安置土地分配作業(yè)剩餘的363個安置單元土地(每單元面積約42至61坪)，僅需權利價值約302萬至430萬元。地政局指出，在第一梯次抵價地分配作業(yè)中，只要符合分配規(guī)定的土地所有權人都有機會可選配，但每一分配戶僅能選配一個安置單元，以落實居住正義。
 
地政局呼籲，地主儘量合併權利價值至1,280萬元以上，集中分配選擇多，亦建議抵價地權利價值較大的土地所有權人儘量選配大街廓土地，大面積大利用，充分發(fā)揮土地經(jīng)濟效益，將安置土地留給小地主選配。
 
地政局表示，權利價值如小於302萬的分配戶，需洽商區(qū)內(nèi)其他土地所有權人合併分配，並自6月15日至7月21日受理地主自行合併。如未能自行合併者，可於7月7日前提出申請協(xié)調(diào)合併，該局將在7月13日召開抵價地協(xié)調(diào)合併說明會，協(xié)助抵價地權利價值過小之土地所有權人進行合併。地政局預計在8月5日辦理順序及土地分配抽籤作業(yè)、8月17日至21日分梯次辦理抵價地土地分配作業(yè)、12月囑託辦理土地登記等後續(xù)作業(yè)。
 
地政局提醒，抵價地分配對土地所有權人是重要大事，建議民眾事先做足功課，才不會手忙腳亂。而說明會結束後，該徵收區(qū)內(nèi)土地所有權人，對抵價地抽籤及配地作業(yè)如仍有疑問，請於上班時間洽地政局詢問或電洽(04)22218558轉63636、63643聯(lián)絡。而為媒合區(qū)段徵收範圍內(nèi)申領抵價地之土地所有權人權利價值合併，以增加分配選擇性，地政局也建置抵價地權利價值合併專區(qū)網(wǎng)頁，民眾可至該局網(wǎng)站首頁(http://www.land.taichung.gov.tw/主題專區(qū)/「北屯機廠專區(qū)」)項下查詢。