參觀首爾牛眠社區(qū)，柯文哲：盼中央能與地方連成一線，齊力成就更多公宅(圖：臺北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
參觀首爾牛眠社區(qū)，柯文哲：盼中央能與地方連成一線，齊力成就更多公宅(圖：臺北市政府)
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  • 參觀首爾牛眠社區(qū)，柯文哲：盼中央能與地方連成一線，齊力成就更多公宅
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市長柯文哲2015年7月16日參觀韓國首爾牛眠社區(qū)公宅的環(huán)境等公共設(shè)施，參觀途中還遇到移居該住宅的臺灣媽媽帶著小孩開心要求合照，柯文哲關(guān)心她在這裡生活如何，臺灣媽媽說，牛眠的環(huán)境很好、交通也很方便，隨後柯文哲接受媒體訪問觀後心得，柯文哲表示這裡不只有小學(xué)、中學(xué)，為了創(chuàng)造足夠的就業(yè)機(jī)會，首爾在這個地區(qū)建設(shè)研發(fā)中心，吸引企業(yè)進(jìn)來。最令他羨慕的是，牛眠社區(qū)其實(shí)是一種大規(guī)模的都市計畫，是「造鎮(zhèn)」，臺灣在歷史上只有淡海新市鎮(zhèn)比較接近這樣的概念，但是很可惜，由於政策沒有一貫，半途而廢。因此他很羨慕牛眠社區(qū)大規(guī)模的計畫，花費(fèi)很長時間完成，從教育到就業(yè)，把整個社區(qū)完整的建構(gòu)起來。
 
有記者詢問市長當(dāng)初怎麼會有4年5萬戶公共住宅的想法？柯文哲笑說公宅計畫不知何時夢到的，但其實(shí)會有這個概念是因?yàn)檫x舉時，有一大堆老師幫他上課，其中有些都市計畫專家對他說，公共住宅大概要占總戶數(shù)的5％，才有可能影響房價，以臺北市100萬戶為例，5％大約就是5萬戶。
 
柯文哲提到拜訪首爾市長樸元淳，在他的辦公桌後面就貼著一張目標(biāo)4年達(dá)到30萬戶公共住宅的紙，所以他一年至少2萬戶的速度在增加，早上問首爾公共住宅公司的董事長，他說其實(shí)韓國在相當(dāng)早期時，就已經(jīng)把蓋公共住宅當(dāng)成國家政策。
 
韓國首爾牛眠社區(qū)公宅(圖：臺北市政府)
柯文哲表示，他聽到時心想這有點(diǎn)奇怪，因?yàn)榕_北的高房價絕對是臺北市民Top1最關(guān)心的議題，也是每一個小老百姓覺得很重要的題目，但是為什麼中央政府層面好像都沒有當(dāng)成一個很重要的事情來處理，臺北市雖然有先提出想法，但是看過別人的經(jīng)驗(yàn)後，發(fā)現(xiàn)很多事還是需要中央和地方連成一線，互相合作。
 
他說，目前韓國的公共住宅有兩家大公司，一家是SH，另外一家LH是韓國中央政府自己的，也就是首都和中央政府各一家，代表中央和地方政府市有合作，看完之後﹐也有一些想法，或許也不是臺北市自己悶著頭做，看有沒有辦法說服中央，把解決高房價視為國家的重要問題，從中央到地方一起合作，這樣才可以做更快。
 
柯文哲進(jìn)一步說明，當(dāng)時會提出5萬戶公共住宅的概念，是從資料和過去一些都市計畫的經(jīng)驗(yàn)，後來也變成競選的政策之一，但是看過別人的公共住宅之後，也更清楚了，未來不管提供租或賣的公共住宅，大概都需要北市府和中央政府去思考怎麼合作執(zhí)行，因?yàn)槟享n的經(jīng)驗(yàn)是很不錯的。
 
有記者追問5萬戶會不會太困難以致無法實(shí)現(xiàn)？會不會覺得沒有中央的奧援很困難？柯文哲表示，韓國和臺北市的狀況還是不太一樣，回去之後還要把在這裡看到、學(xué)習(xí)到的東西想一想，再依照臺北實(shí)際狀況做修正，另外沒有支援其實(shí)也不至於到困難，這就是一個Priority的概念，因?yàn)榕_北市要做的事情有很多，所以現(xiàn)在也挪用很大的支援去做這一些事情，但是也不可能只有做這一些事情，還是有其他事情要做，柯文哲表示，現(xiàn)在面臨比較大的是資源分配的問題。
 
記者詢問市長，稍早有閒聊其實(shí)臺灣蓋房子不會蓋輸，現(xiàn)在看完想法為何？柯文哲說，蓋房子當(dāng)然不會輸啊！臺灣輸?shù)氖潜容^大規(guī)模的造鎮(zhèn)變更政策及財務(wù)調(diào)動和公司運(yùn)作，光論蓋房子的技術(shù)是不會輸人的。
 
媒體持續(xù)詢問是否有看到缺失？柯文哲表示一時間還沒看到明顯缺點(diǎn)，不過他覺得這些經(jīng)驗(yàn)不見得可以照抄回去，因?yàn)樵谂_北，大規(guī)模的造鎮(zhèn)只剩下社子島，不過社子島腹地沒那麼大，臺北市也不太有可能有那麼大的地去造鎮(zhèn)。他說，臺北市要面臨的問題不一樣，環(huán)境也不一樣，回去要再想想如何把看到的東西修正，在臺北市也可以推行。
 
由於牛眠社區(qū)的用地是把保護(hù)區(qū)變更為住宅區(qū)，媒體詢問臺北是否有可能做到？柯文哲表示，牛眠社區(qū)雖然是保護(hù)區(qū)變更為住宅區(qū)，但是它整個環(huán)境保護(hù)還是做得非常好，此外，國民守法的程度也要進(jìn)步，不能說保護(hù)區(qū)變住宅區(qū)後就變成水泥叢林，綠色都不見，要很慎重地處理，有時候還牽涉到國民水準(zhǔn)，我們不見得比他們差，變成政府要相當(dāng)嚴(yán)厲，不然兩三下保護(hù)區(qū)就土石流。
 
牛眠社區(qū)地處首爾的精華地帶江南區(qū)，媒體詢問臺北市信義區(qū)是否有可能建設(shè)公宅？柯文哲表示臺北市信義區(qū)已經(jīng)開發(fā)的差不多，參觀首爾市長樸元淳辦公室時有看到首爾的大地圖，還有公宅預(yù)定要完成的一些數(shù)字，首爾人口大約1千萬，臺北約270萬，回去還要按照臺北市的狀況做修正。