納稅義務(wù)人列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
納稅義務(wù)人列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定
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  • 納稅義務(wù)人列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定，始得列報(bào)。
 
該局說(shuō)明，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋，於2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅房屋，且重購(gòu)房屋價(jià)額超過(guò)出售房屋，則納稅義務(wù)人得於重購(gòu)自用住宅房屋完成移轉(zhuǎn)登記之年度，申請(qǐng)依所得稅法第17條之2規(guī)定扣抵或退還已納綜合所得稅，先購(gòu)後售者亦可適用。又出售和重購(gòu)之房屋均須為自用住宅，即納稅義務(wù)人或其配偶、同一申報(bào)戶受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且於出售前1年內(nèi)無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用之房屋。
 
該局舉例指出，納稅義務(wù)人甲君於2012年度出售房屋價(jià)款300萬(wàn)元，因出售該房屋所增加綜合所得稅款5萬(wàn)元，並於2013年度重購(gòu)房屋價(jià)款500萬(wàn)元，甲君配偶在2014年度始於重購(gòu)房屋遷入戶籍，甲君申報(bào)2013年度綜合所得稅列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額5萬(wàn)元，經(jīng)該局以甲君或其配偶、同一申報(bào)戶受扶養(yǎng)直系親屬於2013年度均未在重購(gòu)房屋辦竣戶籍登記，不符合所得稅法規(guī)定予以剔除，甲君不服，主張?jiān)撝刭?gòu)房屋確實(shí)為自住，惟該局調(diào)閱戶籍資料，甲君重購(gòu)之房屋2013年度不符合自用住宅與所得稅法規(guī)定不合駁回在案。
 
該局特別呼籲，辦理當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，納稅義務(wù)人如列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，應(yīng)注意符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定，以免因不諳法令遭剔除補(bǔ)稅。