【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有臺中市消費者申訴，購買預售屋後進行公設點交時，發(fā)現(xiàn)大樓機械停車設備零件螺絲鬆脫、運作時出現(xiàn)異音；市府消保官會同都市發(fā)展局人員查證，發(fā)現(xiàn)機械停車位許可證照已逾期，要求建商負責完成安全檢查，取得有效期限的機械停車設備許可證，再進行點交，以維護民眾應有權(quán)益。
 
法制局表示，依「建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法」第4條規(guī)定，在核發(fā)建築物使用執(zhí)照時，會一併辦理竣工檢查，檢查通過再核發(fā)機械停車設備許可證，使用期限一年。預售屋的機械停車設備即屬於大樓的公共設施，建商於點交給公寓大廈管理委員會前，負有維護機械停車設備安全使用的義務。
 
管委會於點交過程，應注意機械停車設備許可證的使用期限，如有逾期情形，應請建商負責完成安全檢查，取得有效期限的機械停車設備許可證，再為點交。
 
法制局提醒，機械停車設備點交後改由管委會負責管理，每年應於使用期限屆滿30日內(nèi)自行或委託維護保養(yǎng)的專業(yè)廠商，向主管建築機關(guān)或其委託檢查機構(gòu)，申請安全檢查，以維護停車設備的運作安全。