以重購土地退還土地增值稅者，其重購地將列管5年 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
以重購土地退還土地增值稅者，其重購地將列管5年
新聞摘要
  • 以重購土地退還土地增值稅者，其重購地將列管5年
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方稅務局表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)另行購買自用住宅用地，可向稅捐稽徵機關(guān)就其已納土地增值稅額內(nèi)，申請退還其不足支付新購土地地價之數(shù)額。惟經(jīng)核準退還土地增值稅後，其重購之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)除不得移轉(zhuǎn)或供營業(yè)、出租使用外，且須保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬至少1人在土地所在址處戶籍內(nèi)，否則將追繳原退還之稅款。
 
地方稅務局進一步指出，每年均對重購土地辦理全面清查，如發(fā)現(xiàn)重購土地5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)他人、出租、營業(yè)或全戶遷出戶籍者，會追繳原退還的土地增值稅。特別提醒民眾應多留意，以免影響權(quán)益。