【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】由臺北市政府都市發(fā)展局主辦之7處基地公共住宅PCM(含監(jiān)造)採購案分為兩標，已於2015年11月13日上網(wǎng)公開招標，第一標將於2015年12月23日上午11時30分截止投標；第二標將於2015年12月23日下午3時截止投標。2015年12月3日由都發(fā)局局長林洲民主持「臺北市公共住宅基地新建工程委託專案管理(含監(jiān)造)技術(shù)服務(wù)採購說明會」，現(xiàn)場參與者來自各工程顧問公司及建築師事務(wù)所及相關(guān)公會。
 
本次PCM(含監(jiān)造)採購招標方式有別於過去的形式，除採取複數(shù)決標方式外，在招標前都市發(fā)展局先行擬定「都市設(shè)計準則」(相關(guān)準則已公告於都發(fā)局網(wǎng)站)，經(jīng)都審委員會審議通過，各廠商即依照此準則進行專案管理與規(guī)劃，包括協(xié)助機關(guān)辦理適用之設(shè)計方案、分析法規(guī)、建築材質(zhì)及規(guī)範、工期與預(yù)算，提出優(yōu)質(zhì)的方案供後續(xù)統(tǒng)包團隊參考依循，為臺北市公共工程樹立良好採購典範。
 
林洲民表示，臺北市公共住宅在符合採購法規(guī)的前提下，要有一個和過去有所區(qū)別的作法，對於未來統(tǒng)包案之建築材質(zhì)規(guī)範、預(yù)算等要比過去更明確，PCM團隊內(nèi)要有好的建築師及營建管理者協(xié)助機關(guān)，且都市發(fā)展局、建管處將會從旁全力提供廠商所需之協(xié)助，可加快申請都審、建照、使照等相關(guān)執(zhí)照之行政流程，形成良好工作夥伴關(guān)係，增進後續(xù)統(tǒng)包團隊執(zhí)行效率。
 
針對業(yè)界反應(yīng)監(jiān)造人力要求過多及服務(wù)費用不足等事宜，經(jīng)檢討各服務(wù)費用係參考「機關(guān)委託技術(shù)服務(wù)廠商評選及計費辦法」之規(guī)定編列，該辦法計算方式為機關(guān)編列費用作為上限之參考，經(jīng)都市發(fā)展局綜合考量招標前已完成的前期規(guī)劃與都市設(shè)計準則，可節(jié)省投標廠商辦理基本設(shè)計與後續(xù)統(tǒng)包監(jiān)造之時程與作業(yè)量等，編列合理的服務(wù)費用。針對人力檢討部分，都市發(fā)展局已參考過去執(zhí)行案例及業(yè)界實務(wù)，適度調(diào)降部分人力需求規(guī)定。
 
另所有PCM採購招標文件、評選委員名單由本府聯(lián)合採購發(fā)包中心上網(wǎng)公告，全程公開透明，歡迎具有相關(guān)專業(yè)及實務(wù)經(jīng)驗之執(zhí)行團隊踴躍投標。