【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】土地所有權(quán)人新取得(含持分面積增加)之土地，不論是以買賣、贈(zèng)與、繼承或信託等方式取得，均係按一般用地稅率課徵地價(jià)稅，如欲適用自用住宅用地2‰稅率，必須向稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，兩者稅負(fù)相差4倍之多，請(qǐng)留意自身節(jié)稅權(quán)益。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，自用住宅用地稅率的適用條件包括：(1)地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記；(2)房屋為土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬所有；(3)無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之情形；(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪)為限、非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限；(5)土地所有權(quán)人與配偶及未成年直系卑親屬，全國(guó)以一處為限。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別提醒民眾，新取得土地之所有權(quán)人並應(yīng)於每年地價(jià)稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查符合上述要件後，方可於當(dāng)年度起適用，逾期申請(qǐng)者，只能自下一年度起開始適用。