【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾於2016年1月1日前銷(xiāo)售持有期間在2年以內(nèi)坐落在中華民國(guó)境內(nèi)之房屋、土地，如無(wú)奢侈稅條例第5條排除規(guī)定之適用，仍應(yīng)依規(guī)定將銷(xiāo)售額申報(bào)繳納奢侈稅。
 
國(guó)稅局指出，自奢侈稅實(shí)施後，短期出售持有不動(dòng)產(chǎn)情形明顯減少，顯示奢侈稅確實(shí)達(dá)到抑制短期交易目的，但實(shí)施一段時(shí)間之後，政府進(jìn)一步思考稅制之合理性，考慮將其轉(zhuǎn)型為以房地的實(shí)際售價(jià)，扣除實(shí)際取得成本後按實(shí)際獲利課徵所得稅制度，爰建立「房地合一」課徵所得稅制度之稅法修正案，並經(jīng)總統(tǒng)公布後，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度，又為避免房地合一重複課稅，奢侈稅不動(dòng)產(chǎn)部分自2016年1月1日起同日停止課徵。
 
國(guó)稅局進(jìn)一步指出，2016年1月1日前銷(xiāo)售持有期間在2年以內(nèi)坐落在中華民國(guó)境內(nèi)之房屋及土地，除符合奢侈稅條例第5條各款排除規(guī)定之適用外，皆應(yīng)依法繳納奢侈稅。稅額依據(jù)銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算，持有期間1年以內(nèi)之稅率15％；持有期間超過(guò)1年未滿2年者，稅率為10％，持有期間的計(jì)算方式是從不動(dòng)產(chǎn)完成登記之日起計(jì)算至訂定銷(xiāo)售契約之日止，並於訂定銷(xiāo)售契約之次日起30日內(nèi)計(jì)算應(yīng)納稅額，自行填具繳款書(shū)向公庫(kù)繳納並申報(bào)奢侈稅。