【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院長(zhǎng)毛治國(guó)2015年12月31日在行政院會(huì)聽(tīng)取財(cái)政部「公股銀行青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款辦理情形」報(bào)告後表示，為擴(kuò)大扶助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)屋需求，財(cái)政部公股銀行「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」將從2016年1月1日起，貸款額度由現(xiàn)行新臺(tái)幣500萬(wàn)元提高為800萬(wàn)元，內(nèi)政部「自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼」核定戶(hù)，也可與本項(xiàng)優(yōu)惠貸款搭配使用，請(qǐng)財(cái)政部與內(nèi)政部多加宣導(dǎo)，以利有需要的民眾瞭解運(yùn)用。

毛治國(guó)指出，因應(yīng)房地合一所得稅制自2016年1月1日開(kāi)始實(shí)施，預(yù)期將可抑制房地產(chǎn)不當(dāng)投機(jī)現(xiàn)象。當(dāng)前政府住宅政策是讓民眾依其不同的需求與財(cái)務(wù)條件，以購(gòu)屋或租屋方式取得適宜的住宅。毛治國(guó)進(jìn)一步表示，針對(duì)青年或經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群，政府已提供多元居住協(xié)助，除了內(nèi)政部「整合住宅補(bǔ)貼資源實(shí)施方案」的租金補(bǔ)貼及自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼，並推動(dòng)只租不售的社會(huì)住宅之外，財(cái)政部也從2010年12月起督導(dǎo)公股銀行辦理「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」，至今已貸出款項(xiàng)近7,000億元，減輕民眾購(gòu)屋貸款利息負(fù)擔(dān)，落實(shí)居住正義。
 
財(cái)政部表示，為協(xié)助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」，由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，業(yè)經(jīng)行政院核定將持續(xù)辦理至2016年底。
 
據(jù)內(nèi)政部提供資料，2015年第3季臺(tái)北市公寓、華廈及住宅大樓買(mǎi)賣(mài)揭露案件平均建坪?jiǎn)蝺r(jià)61.6萬(wàn)元，估算25坪住宅約需1,540萬(wàn)元，新北市平均建坪?jiǎn)蝺r(jià)32萬(wàn)元，估算25坪住宅約需800萬(wàn)元；若以貸款成數(shù)8成計(jì)算，貸款金額分別需1,232萬(wàn)元、640萬(wàn)元。
 
財(cái)政部所管8大公股銀行自2010年12月1日開(kāi)辦本項(xiàng)貸款至2015年12月10日止，辦理本項(xiàng)貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬(wàn)之貸款戶(hù)(占比約為35％)，其平均實(shí)際需求貸款金額約為815餘萬(wàn)元，足見(jiàn)現(xiàn)行貸款額度確有不敷部分民眾購(gòu)屋需求情形。
 
財(cái)政部表示，為擴(kuò)大扶助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)屋，滿(mǎn)足居住基本需求，爰調(diào)整本項(xiàng)貸款額度上限，自2016年1月1日起，由現(xiàn)行500萬(wàn)元提高為800萬(wàn)元，以適度減輕國(guó)民居住負(fù)擔(dān)，落實(shí)政府整體住宅計(jì)畫(huà)美意。另本項(xiàng)貸款仍可於銀行核撥貸款額度內(nèi)，與內(nèi)政部「自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負(fù)擔(dān)。
 
本項(xiàng)貸款自2010年12月1日開(kāi)辦以來(lái)迄2015年12月10日止，已核貸183,491戶(hù)、撥款金額6,669.53億元；平均每年核貸36,698戶(hù)、撥貸金額1,333億元。預(yù)估調(diào)高貸款額度後，2016年將有7,290戶(hù)家庭受惠。
 
為利社會(huì)大眾查詢(xún)，本次「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」修正措施，相關(guān)訊息公告於財(cái)政部及國(guó)庫(kù)署網(wǎng)頁(yè)設(shè)置專(zhuān)區(qū)，歡迎有需要且符合資格之民眾，赴公股銀行洽辦。