臺北建管處刻正研議老屋健檢計畫及後續(xù)配套措施 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
臺北建管處刻正研議老屋健檢計畫及後續(xù)配套措施
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  • 臺北建管處刻正研議老屋健檢計畫及後續(xù)配套措施
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】經(jīng)統(tǒng)計臺北市於1997年5月1日以前核發(fā)且樓高3層以上的建築物，計有7萬4千餘棟，建管處刻正研議老屋健檢計畫及後續(xù)相關(guān)配套措施，並配合中央政策，協(xié)助市民做好房屋安全防災(zāi)整備。
 
建管處表示，內(nèi)政部於1997年5月1日大幅修正建築技術(shù)規(guī)則，針對建築物「耐震設(shè)計」專節(jié)詳加規(guī)範(fàn)，使建築物於地震災(zāi)害發(fā)生時，能達(dá)到「小震不壞、中震可修、大震不倒」的安全要求。是日以前核發(fā)的建築物，樓高3層以上全市計有7萬4千餘棟，建管處為協(xié)助市民瞭解自家房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，刻正研議老屋健檢執(zhí)行計畫及後續(xù)配套措施，俟報府核定後即可推動。
 
目前規(guī)劃老屋健檢分三階段進(jìn)行，預(yù)計3年執(zhí)行完成。第1階段針對1997年5月1日前核發(fā)之3層樓以上建築物、建築物經(jīng)建築師、土木及結(jié)構(gòu)三大公會巡查為現(xiàn)況結(jié)構(gòu)型態(tài)不佳者、921、331地震列管黃單建築物、位於臺北市27條救災(zāi)道路旁之建築物、坐落於臺北市範(fàn)圍內(nèi)之?dāng)鄬訋?、土壤液化區(qū)建築物，以及民眾認(rèn)為有疑慮，經(jīng)建管處同意受理者等耐震能力需進(jìn)一步釐清確認(rèn)者，優(yōu)先輔導(dǎo)社區(qū)住戶申請老屋健檢。
 
第一階段預(yù)估篩選15000棟，其中預(yù)估有7500棟建築物須進(jìn)行老屋健檢(耐震能力「初步評估」)，建管處將公告並輔導(dǎo)民眾申請，初評費用每案約8000元，可向市府申請補(bǔ)助。經(jīng)初評確認(rèn)耐震能力不佳(D、E級)建議進(jìn)行耐震能力詳細(xì)評估，後續(xù)依詳細(xì)評估結(jié)果辦理拆除重建或結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)事宜。
 
至於老屋健檢後如何處理，建管處配合市府都更戰(zhàn)略，刻正研擬「臺北市老屋健檢善後處理自治條例(草案)」，擬就健檢結(jié)果提供必要的協(xié)助，以利市民早日更新重建，提昇公共安全。不過建管處初步的規(guī)劃方向，因涉及市府財政及相關(guān)局處意見整合，相關(guān)執(zhí)行細(xì)節(jié)也會配合中央政策進(jìn)一步研議，俟完成法制作業(yè)程序後實施。