鄭文燦:推動「五菜一湯」老屋健檢套餐,建構(gòu)桃園成為一個安全城市(圖:桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
鄭文燦:推動「五菜一湯」老屋健檢套餐,建構(gòu)桃園成為一個安全城市(圖:桃園市政府)
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  • 鄭文燦:推動「五菜一湯」老屋健檢套餐,建構(gòu)桃園成為一個安全城市
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2016年3月28日出席桃園市老屋健檢計畫開跑記者會時表示,市府在高雄美濃地震發(fā)生前,就已推出老屋健檢計畫,而2016年內(nèi)政部提出老屋健檢新方案,市府基於2015年實施經(jīng)驗,整合中央及地方,結(jié)合政府及民間資源,推出「五菜一湯」的老屋健檢套餐,「五道主菜」為全額補助的耐震性能評估、外牆飾材勘驗、無障礙昇降設(shè)備設(shè)置輔導(dǎo)、部分補助的都市更新整建維護、公寓大廈修繕等,「一湯」則是由專業(yè)人力組成的老屋健檢輔導(dǎo)小組諮詢服務(wù)。
 
 
在耐震評估方面,鄭文燦指出,桃園30年以上的老舊建築物遠低於臺北市,921地震後的建築物因耐震係數(shù)較高,施工管理嚴謹,較無安全上問題,但921地震前的建築物就需要進行耐震評估,但這不代表所有建築物不安全。根據(jù)100年來的地震資料,桃園發(fā)生4級以上的地震機率較少,且桃園無土讓液化區(qū),是較安全的地區(qū),目前桃園19998年12月31日前建造的老舊建築物共計7萬8,000棟,市府爭取中央補助款6年共6億2,800萬元經(jīng)費,進行耐震評估。
 
在免費提供老舊建築物外牆飾材勘檢服務(wù)方面,鄭文燦說,市府建管處自2015年編列預(yù)算委託專業(yè)團體免費提供老舊建築物牆磁磚、附掛物的安全性檢查服務(wù),並輔導(dǎo)管理委員會擬具改善措施,包括立即性的保護及警示措施、修繕補強工程的規(guī)劃、住戶定期自主檢查等輔導(dǎo)事項。
 
在老舊建築物增設(shè)無障礙昇降設(shè)備的輔導(dǎo)措施方面,鄭文燦說,建管處2016年編列400萬元預(yù)算,委託專業(yè)團體辦理老舊建築物普查作業(yè),進行昇降設(shè)備的檢修及改善。
 
而在都市更新整建維護補助措施方面,鄭文燦表示,配合老屋健檢結(jié)果,同步介接都市更新整建維護補助作業(yè),住宅發(fā)展處編列1,000萬元預(yù)算,輔導(dǎo)結(jié)構(gòu)有安全疑慮或外牆磁磚掉落嚴重的建築物所有權(quán)人,申請都市更新整建維護補助經(jīng)費。每案補助額度最高可達總經(jīng)費的45%,位於市府公告的整建或維護策略地區(qū)者,更可爭取到75%的補助經(jīng)費。
 
 
至於公寓大廈修繕補助及管理組織輔導(dǎo)成立措施方面,鄭市長提到,針對10年以上屋齡、已完成管理組織報備的合法公寓大廈,管理委員會得向市府建管處申請專案補助修繕屋頂平臺、外牆面、地下室結(jié)構(gòu)體,補助實際修繕支出金額的二分之一(依社區(qū)規(guī)模區(qū)分10、15、20萬元的補助上限金額),未成立管理組織的社區(qū),可透過建管處公寓大廈科申請,今年度編列8,000萬元補助金額。
 
最後,在老屋健檢輔導(dǎo)小組方面,鄭文燦說,市府建管處編列400萬元預(yù)算,委由專業(yè)團體整合建築物耐震性能評估補強、外牆檢測維護、屋頂平臺防漏改善、無障礙設(shè)施改善、昇降設(shè)備檢修及都市更新整建維護等專業(yè)人力,組成老屋健檢輔導(dǎo)小組,提供老舊建築物所有人完整且免費的諮詢服務(wù)。
 
針對市民擔心檢測後資料公布將造成影響房價、市民信賴度及銀行貸款額度減少等疑慮,鄭文燦強調(diào),建築物檢測後資料將提供房屋所有權(quán)人,資料會保密,不會引起社會恐慌。事實上,桃園因地震造成房屋崩塌的情形不多,但為了安全,仍要進行老屋健檢工作,建構(gòu)桃園成為一個安全城市。