個人房屋土地交易申報案件查核作業(yè)自即日起展開,請納稅義務(wù)人自我檢視,以免遭補稅處罰
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  • 個人房屋土地交易申報案件查核作業(yè)自即日起展開,請納稅義務(wù)人自我檢視,以免遭補稅處罰
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售者,除符合免申報條件外,不論盈虧,應(yīng)於完成移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30天內(nèi)申報納稅。
 
該局說明,該局2016年3月份房屋土地交易所得稅申報案件計359件(網(wǎng)路申報71件,人工填寫申報書288件),自繳稅額30,218千元;2016年至3月底累計申報案件計734件(網(wǎng)路申報181件,人工填寫申報書553件),自繳稅額48,388千元。其中新北、桃園及新竹地區(qū)申報案件占該局累計申報案件之比率分別為38%、24%及18%,合計80%,該三地區(qū)的自繳稅額累計40,227千元,占該局申報案件累計自繳稅額比率達(dá)83%,顯示房地交易案件仍以都會型地區(qū)為大宗。
 
該局指出,為落實房地合一課稅制度,遏止投機並維護(hù)租稅公平,財政部已頒訂「房地合一課徵個人所得稅查核計畫」交各地區(qū)國稅局執(zhí)行。該局將依該計畫針對房屋土地交易申報案件中,屬申報適用自住房地租稅優(yōu)惠、重購自住房地扣抵稅額或退稅及房屋土地交易損失案件,逐案進(jìn)行查核,請納稅義務(wù)人自我檢視是否正確申報,如有接獲國稅局通知補證時,應(yīng)檢齊相關(guān)證明文件,以維護(hù)自身權(quán)益。
 
該局提醒,該局網(wǎng)站於首頁熱門焦點設(shè)置「房地合一」專區(qū),提供納稅義務(wù)人相關(guān)資訊,內(nèi)容包括:相關(guān)法令、疑義解答、宣導(dǎo)摺頁、電子申報作業(yè)要點、新聞稿及諮詢窗口,並提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」,方便民眾自行檢視判斷屬房地交易適用新制或舊制,民眾如發(fā)現(xiàn)有屬新制案件未申報或短報之情事,在未經(jīng)檢舉,或未經(jīng)稽徵機關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前,儘速自動補報補繳所漏稅款,以免事後經(jīng)查獲受罰。
 
如有任何疑義,可撥打免費服務(wù)電話:0800-000321洽詢,該局將有專人竭誠為您服務(wù),亦可至該局網(wǎng)站(http://www.ntbna.gov.tw)查詢相關(guān)規(guī)定及資訊。