【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助民眾瞭解、改善建築物的結(jié)構(gòu)安全，臺北市政府自2016年4月25日起推動老屋健檢計(jì)畫，採取分期方式辦理。經(jīng)健檢結(jié)果須補(bǔ)強(qiáng)或拆除重建的建築物，民眾除可依建築法自行合意辦理補(bǔ)強(qiáng)或重建外，另得依循都市更新等程序，申請補(bǔ)助建築物整建維護(hù)補(bǔ)強(qiáng)或拆除重建，以降低民眾負(fù)擔(dān)。
 
建管處表示，臺北市老屋健檢計(jì)畫經(jīng)簽報(bào)市長核定，自2016年度起分3年執(zhí)行完成。凡1999年12月31日以前取得建造執(zhí)照的建築物，均可申請老屋健檢。計(jì)畫2016年將主動輔導(dǎo)1999年12月31日以前取得建造執(zhí)照之3層樓以上疑似具結(jié)構(gòu)軟弱層或位於臺北市27條救災(zāi)道路旁之建築物，且包括921或331震災(zāi)受損黃單建築物、坐落於臺北市範(fàn)圍內(nèi)之?dāng)鄬訋Щ蛲寥酪夯瘏^(qū)建築物、臺北市府興建之國民住宅及民眾認(rèn)有疑慮，經(jīng)本處同意受理者優(yōu)先申辦。預(yù)計(jì)2016年底完成7,500棟建物耐震能力「初評」，倘申請件數(shù)超過預(yù)期量，市府將納入2017年度持續(xù)辦理，執(zhí)行計(jì)畫並採滾動式逐年檢討。
 
老屋健檢的申請對象，係以棟為單位，凡建築物所有權(quán)人、公寓大廈管理負(fù)責(zé)人、管理委員會都可於2016年10月底前提出申請。如果公寓大廈沒有成立管理組織，可由1/2以上的區(qū)分所有權(quán)人同意，並推派代表，填妥申請表格，檢附所需文件申請。老屋健檢的「初評」費(fèi)用，每件8,000元，由市府全額補(bǔ)助。不過，整棟建築物已進(jìn)行都市更新程序(業(yè)經(jīng)核定都市更新事業(yè)概要或計(jì)畫者)，或經(jīng)公告列管的高氯離子混凝土建築物(俗稱海砂屋)，或已申請建造執(zhí)照者，市府均不予補(bǔ)助。另有關(guān)老屋健檢的經(jīng)費(fèi)來源，除了內(nèi)政部依「安家固園計(jì)畫」核撥中央補(bǔ)助款外，臺北市因放寬老屋健檢的申請對象，並不侷限集合住宅，故部分經(jīng)費(fèi)2016年度將動支市府第二預(yù)備金支應(yīng)，爾後年度則編列預(yù)算辦理。
 
民眾申請老屋健檢，可於臺北市建築管理工程處網(wǎng)站「老屋健檢」宣導(dǎo)專區(qū)下載相關(guān)申請書表，於正常上班時(shí)間，備齊相關(guān)文件，逕至建管處使用科服務(wù)櫃臺申辦，也可採郵寄方式申請(信封註明「臺北市老屋健檢案件申請」，寄送「臺北市建築管理工程處」，地址：臺北市市府路1號南區(qū)1樓。經(jīng)建管處查核符合申請規(guī)定者，將轉(zhuǎn)送至申請人擇選的「健檢機(jī)構(gòu)」辦理耐震能力評估事宜。
 
目前可受理執(zhí)行之「健檢機(jī)構(gòu)」，除經(jīng)都市發(fā)展局指定計(jì)有臺北市建築師公會、臺北市土木技師公會、臺北市結(jié)構(gòu)工程工業(yè)技師公會及中華民國建築技術(shù)學(xué)會等四家，申請人可自行擇一指定外，未來配合中央補(bǔ)助，將再增加中央指定機(jī)構(gòu)計(jì)28家亦可辦理。健檢機(jī)構(gòu)於收受派案後，將指派具開業(yè)建築師、土木或結(jié)構(gòu)技師資格的專業(yè)技術(shù)人員至現(xiàn)場進(jìn)行勘評。
 
另外，老屋健檢「詳評」結(jié)果若屬「建議補(bǔ)強(qiáng)」者，市府將協(xié)助申請融資低利貸款，並輔導(dǎo)住戶依都市更新整建維護(hù)程序，申請補(bǔ)助耐震補(bǔ)強(qiáng)工程費(fèi)用。若屬「建議拆除重建」者，後續(xù)將輔導(dǎo)住戶依建築法、臺北市土地使用分區(qū)管制自治條例等規(guī)定合意重建，或循都市更新條例、臺北市公辦都更實(shí)施辦法等規(guī)定辦理重建。另為輔導(dǎo)「耐震補(bǔ)強(qiáng)」及「拆除重建」事宜，建管處將建立專業(yè)諮詢平臺，請相關(guān)公會推薦專業(yè)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，以利市民諮詢。