【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府推動(dòng)只租不售的社會(huì)住宅，期程分二階段，第一階段預(yù)定4年內(nèi)興辦5千戶(hù)，第二階段8年內(nèi)興辦1萬(wàn)戶(hù)，期能減輕市民購(gòu)屋經(jīng)濟(jì)壓力；林佳龍市長(zhǎng)表示，市府也將運(yùn)用「三支箭」，也就是新建、包租代管、容積獎(jiǎng)勵(lì)，來(lái)推動(dòng)社會(huì)住宅。
 
都發(fā)局長(zhǎng)王俊傑2016年5月5日於議會(huì)進(jìn)行社會(huì)住宅專(zhuān)案報(bào)告時(shí)指出，新建將分為政府自建及民間參與兩種方式；其中，政府自建有12處基地4,006戶(hù)、民間參與方式共3處基地1,812戶(hù)，估計(jì)可達(dá)5,818戶(hù)社會(huì)住宅，加上豐原火車(chē)站後站都更案、精密園區(qū)勞工住宅案，4年內(nèi)共計(jì)可提供5,950戶(hù)社會(huì)住宅。
 
都發(fā)局長(zhǎng)王俊傑表示，社會(huì)住宅租期為3年，期限屆滿(mǎn)時(shí)仍符承租規(guī)定者，能再續(xù)約一次，合計(jì)租期最常為6年；而前3年也將推行「租金補(bǔ)貼」，其中70％租金補(bǔ)貼將由中央補(bǔ)助，預(yù)計(jì)可提供1萬(wàn)戶(hù)補(bǔ)貼戶(hù)，並以家戶(hù)年所得、無(wú)自有住宅等條件作為審查標(biāo)準(zhǔn)，照顧到真正有需要的市民。
 
林佳龍市長(zhǎng)表示，新建、包租代管、容積獎(jiǎng)勵(lì)就像「三支箭」，市府也將運(yùn)用來(lái)推動(dòng)社會(huì)住宅。都發(fā)局說(shuō)明，透過(guò)包租代管方式，由市府負(fù)責(zé)承租、招租、修繕及管理民間住宅，降低房東出租管理成本，並爭(zhēng)取中央修訂所得稅、房屋稅與地價(jià)稅等相關(guān)稅法獎(jiǎng)勵(lì)，刺激民間空屋進(jìn)入社會(huì)住宅市場(chǎng)以提升空屋使用率。