【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】北投士林科技園區(qū)區(qū)段徵收原住戶因傳聞專案住宅配合市府政策將強(qiáng)制保留150戶作為公共住宅，罔顧開(kāi)發(fā)範(fàn)圍內(nèi)居民權(quán)益，抗議要求市府放寬配售資格審查標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)降低購(gòu)屋價(jià)款一事，澄明如下：
 
兼顧原住戶需求與社會(huì)公平，安置條件全區(qū)一致
 
臺(tái)北市政府地政局土地開(kāi)發(fā)總隊(duì)表示，市府為妥適安置原住戶而興建專案住宅，並考量原住戶是非自願(yuàn)性的拆遷，故依「臺(tái)北市舉辦公共工程拆遷補(bǔ)償自治條例」、「臺(tái)北市北投士林科技園區(qū)區(qū)段徵收拆遷安置計(jì)畫」規(guī)定及以往案例，如被拆除建物為合法建物或1988年8月1日以前興建的違建，得以「成本價(jià)」讓售給原住戶，考量成本價(jià)低於市價(jià)，為合理分配公共資源，因此必須符合一定的資格條件。目前開(kāi)發(fā)總隊(duì)正進(jìn)行第2期拆遷範(fàn)圍配售資格審核，審核標(biāo)準(zhǔn)與已拆遷的第1期一致。
 
修建過(guò)半從寬認(rèn)定，共用住宅單位優(yōu)先承租
 
開(kāi)發(fā)總隊(duì)指出民眾陳述因建物年限已久或受天然災(zāi)害影響，部分不堪使用，為了居住安全，不得不修建的情形，市府認(rèn)為合理，因此於2015年8月間即放寬認(rèn)定，對(duì)於1988年8月1日以前興建，因修建範(fàn)圍超過(guò)一半以上被認(rèn)定為新違建的建物，仍可配售專案住宅。
 
另外，有關(guān)設(shè)於陽(yáng)臺(tái)的廚房，如同前面所述，如於1988年8月1日以前已存在且功能正常，均視為合格之住宅單位。至於其他因共用住宅單位而不符配售專案住宅資格情形，如該原住戶符合承租公共住宅之條件，則可優(yōu)先承租本地區(qū)之專案住宅餘戶，以照顧原住戶居住需求。
 
優(yōu)先安置當(dāng)?shù)鼐用?，餘戶才作公共住宅
 
開(kāi)發(fā)總隊(duì)強(qiáng)調(diào)，為滿足開(kāi)發(fā)範(fàn)圍內(nèi)符合配售專案住宅資格的原住戶所需數(shù)量，在規(guī)劃當(dāng)時(shí)即寬估興建戶數(shù)，所以會(huì)產(chǎn)生餘戶。至於150戶只是預(yù)估值，實(shí)際剩餘戶數(shù)須等完成全部配售資格審核後才確定，如果審核結(jié)果可配售的戶數(shù)大於原預(yù)估數(shù)，一定會(huì)依審核結(jié)果優(yōu)先配售給原住戶。
 
售價(jià)以成本價(jià)核實(shí)計(jì)算，原住戶只負(fù)擔(dān)所承購(gòu)住宅的價(jià)格
 
當(dāng)?shù)鼐用褚蠼档唾?gòu)屋價(jià)款一節(jié)，開(kāi)發(fā)總隊(duì)再次強(qiáng)調(diào)，本專案住宅是以「成本價(jià)」讓售給原住戶，因工程尚在施作，因此該售價(jià)仍有不確定性，未來(lái)將以實(shí)際支出金額計(jì)算。另外原住戶擔(dān)心市府保留的配售剩餘戶的價(jià)金會(huì)不會(huì)有轉(zhuǎn)嫁的情形，開(kāi)發(fā)總隊(duì)特別說(shuō)明毋須擔(dān)心，各原住戶只需支付所承購(gòu)那一戶專案住宅的金額，剩餘戶的金額不會(huì)計(jì)入各原住戶的購(gòu)屋價(jià)款。
 
在地溝通，持續(xù)說(shuō)明
 
開(kāi)發(fā)總隊(duì)自本案規(guī)劃開(kāi)發(fā)以來(lái)至今，長(zhǎng)期持續(xù)走訪當(dāng)?shù)剡M(jìn)行溝通及說(shuō)明，未來(lái)也將秉持用心傾聽(tīng)、耐心溝通、貼心服務(wù)的一貫做法，繼續(xù)與居民保持雙向溝通協(xié)調(diào)。