土地受遺贈人若非繼承人應(yīng)申報土地增值稅
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  • 土地受遺贈人若非繼承人應(yīng)申報土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】民眾打電話詢問，陳先生收到長輩「遺贈」一筆土地，然而，陳先生並非該長輩的法定繼承人，他不知道這筆遺贈的土地該如何繳納土地增值稅。
 
稅捐機關(guān)表示，遺贈土地是被繼承人以遺囑表示，將其土地?zé)o償給與受遺贈人之單獨行為。若受遺贈人係繼承人，則適用土地稅法第28條但書規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。
 
稅捐機關(guān)說明：土地係遺贈他人，依土地登記規(guī)則第123條規(guī)定，應(yīng)由繼承人先辦繼承登記後，受遺贈人再會同繼承人申請遺贈之土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。而在辦理遺贈登記前，依據(jù)土地稅法第5條的規(guī)定，應(yīng)以受遺贈人為納稅義務(wù)人申報土地增值稅。
 
申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值依土地稅法第30條規(guī)定，是遺贈人死亡日當(dāng)期之公告現(xiàn)值；其前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值依同法第31條規(guī)定，是繼承開始時之公告現(xiàn)值，二者係相同。因土地?zé)o漲價，所以土地增值稅為零。