【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為積極推動(dòng)蔡總統(tǒng)提出的8年20萬戶社會(huì)住宅目標(biāo)，行政團(tuán)隊(duì)除積極辦理「住宅法」修法、規(guī)劃設(shè)置社會(huì)住宅融資服務(wù)平臺(tái)及研擬社會(huì)住宅興辦計(jì)畫外，為瞭解地方執(zhí)行困難及聽取相關(guān)建言，行政院長(zhǎng)林全於2016年8月19日在內(nèi)政部長(zhǎng)葉俊榮、政務(wù)次長(zhǎng)花敬群、營(yíng)建署長(zhǎng)許文龍及臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲、副市長(zhǎng)林欽榮等人陪同下，參訪臺(tái)北市興隆公共住宅，除瞭解社會(huì)住宅推動(dòng)狀況外，也藉此機(jī)會(huì)宣示政府落實(shí)居住正義、照顧弱勢(shì)及青年族群居住需求的決心。
 
林全表示，為積極落實(shí)照顧弱勢(shì)的居住正義，達(dá)到8年興建20萬戶社會(huì)住宅的政見，其中將「新建」12萬戶，包租代管民間空餘屋及利用容積獎(jiǎng)勵(lì)回饋政府8萬戶，透過中央及地方政府通力合作，並修正「住宅法」增加相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)誘因，以利推動(dòng)社會(huì)住宅政策。
 
另對(duì)於未來「新建」的社會(huì)住宅，政府也規(guī)劃將綠建築、太陽(yáng)能光電、智慧監(jiān)控設(shè)施及無障礙空間等概念納入，並提供不同的房型，讓民眾依需求多元選擇，政府有信心絕對(duì)不會(huì)讓周遭居民認(rèn)為是鄰避設(shè)施，讓住進(jìn)去的民眾感到幸福。
 
內(nèi)政部表示，參觀的興隆公宅，就有將這些社會(huì)住宅元素納入，像是「屋頂農(nóng)園」就納入綠屋頂?shù)脑?，在農(nóng)園上方設(shè)置太陽(yáng)能板儲(chǔ)電及發(fā)電，並透過「智慧電表」，提高住戶用電效率及節(jié)省能源，也設(shè)置「防災(zāi)中心」即時(shí)掌握社區(qū)狀況，確保住戶安全。
 
此外，興隆公宅也配合民眾需要，規(guī)劃1至3房的房型，採(cǎi)一般戶及弱勢(shì)混居的方式，租金依據(jù)住戶申請(qǐng)身分給予市價(jià)85折或1至4折的優(yōu)惠，且委託專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行管理，以維護(hù)居住環(huán)境並提升服務(wù)品質(zhì)。雖然部分住戶對(duì)於社區(qū)管理有些許抱怨，但相信興隆公宅主管機(jī)關(guān)臺(tái)北市政府會(huì)妥適處理，積極維護(hù)住戶居住品質(zhì)。
 
內(nèi)政部表示，為順利推動(dòng)社會(huì)住宅政策，目前行政院已完成「住宅法」修正草案審查，近期待行政院院會(huì)通過後將送請(qǐng)立法院審議完成修法。有關(guān)新建社會(huì)住宅部分，「住宅法」修正後，各地方政府得辦理無償撥用或長(zhǎng)期租用國(guó)有非公用房地及其他多元方式取得社會(huì)住宅用地。另內(nèi)政部也正積極爭(zhēng)取銀行放貸解禁，並研擬成立社會(huì)住宅融資服務(wù)平臺(tái)，協(xié)助地方政府及民間向中長(zhǎng)期資金主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)峁┵Y金。
 
內(nèi)政部指出，未來將朝「健全住宅租售市場(chǎng)」、「提供多元居住協(xié)助」及「提升居住環(huán)境品質(zhì)」等3大面向，擘劃未來住宅政策發(fā)展方向，並持續(xù)依國(guó)人不同需求與財(cái)務(wù)條件，協(xié)助其選擇以購(gòu)屋或租屋及修繕等方式取得適宜的住宅。