
- 節(jié)稅撇步!記得9/22以前申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率
該處進(jìn)一步說(shuō)明,土地適用自用住宅優(yōu)惠稅率的要件如下:1.地上房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。2.有本人或其配偶、直系親屬於地上房屋辦竣戶籍登記。3.該地上房屋無(wú)供出租或營(yíng)業(yè)使用。4.本人與配偶及未成年受撫養(yǎng)親屬以1處為限。5.都市土地面積未超過(guò)300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地面積未超過(guò)700平方公尺(約211.75坪)。
該處特別提醒,自用住宅用地稅率為2‰,一般用地稅率按10‰至55‰累進(jìn)稅率課徵,稅額相差至少4倍以上。為維護(hù)自身權(quán)益,對(duì)於前已核準(zhǔn)而用途未變更者免再申請(qǐng)外,其餘曾供出租、營(yíng)業(yè)再回復(fù)自用或因買賣、繼承、贈(zèng)與、信託等原因而取得所有權(quán)者,務(wù)必在2016年9月22日以前向稅捐處提出申請(qǐng),才能合法節(jié)稅,減輕稅負(fù)。