地政知識！合意解除不動產(chǎn)買賣契約之協(xié)議書免貼花
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  • 地政知識！合意解除不動產(chǎn)買賣契約之協(xié)議書免貼花
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】基隆市稅務局表示，不動產(chǎn)買賣辦竣所有權移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查明確屬因契約解除而返還所有權所立之契據(jù)，非屬印花稅法規(guī)定之課徵範圍。
 
基隆市稅務局進一步說明，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主管機關申請物權登記之契據(jù)，每件按金額千分之一，由立約或立據(jù)人貼印花稅票。不動產(chǎn)買賣辦竣所有權移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，非屬印花稅法規(guī)定之課徵範圍。