【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市目前房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)由1984年延續(xù)迄今，一直沒(méi)有調(diào)整，持有不動(dòng)產(chǎn)因租稅負(fù)擔(dān)低，導(dǎo)致房?jī)r(jià)高漲，造成民怨。且2001年6月，中央修法通過(guò)房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)每三年公告調(diào)整一次，因各縣市政府都沒(méi)有調(diào)整，屢遭監(jiān)察院及審計(jì)機(jī)關(guān)糾正，因此臺(tái)北、新北、高雄、桃園在2014年就調(diào)整，但市府考量租稅公平及市民租稅負(fù)擔(dān)，延遲到2016年才重行評(píng)定，調(diào)整時(shí)機(jī)是六都最晚，幅度也是六都最低、衝擊是六都最小。
 
因?yàn)闂l例修正是在2001年6月，故以2001年7月以後設(shè)籍之房屋開(kāi)始適用，但是本次調(diào)整舊屋尚會(huì)依經(jīng)歷年數(shù)按指數(shù)折扣，所以漲幅自然比新屋小，而不是把以前少收予以補(bǔ)收。
 
經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，受影響房屋僅11萬(wàn)餘戶，全市82％左右約51萬(wàn)戶之房屋未受此次調(diào)整影響，且新增稅收約14.54億元，預(yù)計(jì)將使用在新設(shè)公幼及幼兒照顧，弱勢(shì)照顧，以及各種基礎(chǔ)建設(shè)，全數(shù)使用在市政建設(shè)及市民身上。
 
本次調(diào)整採(cǎi)漸進(jìn)式方式，第一年平均增幅僅54％，是五都最低，財(cái)稅局也推出試算平臺(tái)，民眾只要輸入房屋稅籍編號(hào)與身分證號(hào)碼、健?？ɑ蜃匀蝗藨{證資料，即可查詢2017年房屋稅應(yīng)納稅額。
 
希望大家不要受到有心人士扭曲事實(shí)說(shuō)法影響，2001年以後房屋稅調(diào)漲，不是追溯，因?yàn)闆](méi)有補(bǔ)稅，而是重行評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)。如果有追溯則表示2001年後的房子，也就是2002年直到2016年都要補(bǔ)稅，如此才稱作追溯，也絕無(wú)平均調(diào)整120％，並沒(méi)有任何一戶調(diào)幅有120％。
 
至於後壁蘭花園區(qū)轉(zhuǎn)型為蘭花主題觀光休閒區(qū)及蘭花品種商業(yè)服務(wù)中心，更將是近年來(lái)，後壁甚至大新?tīng)I(yíng)區(qū)重要的大型建設(shè)，蘭花主題觀光休閒OT案，將於2016年10月底上網(wǎng)公告，預(yù)定2017年初廠商進(jìn)駐。將蘭花園區(qū)場(chǎng)館轉(zhuǎn)型為蘭花主題觀光休閒區(qū)，舉辦每月小型蘭花展，使蘭花園區(qū)成為蘭花展覽、教育、體驗(yàn)、生產(chǎn)、交易、資訊服務(wù)及觀光的基地，讓原僅10天蘭展活動(dòng)轉(zhuǎn)換成園區(qū)365天都有展覽，天天隨時(shí)可參觀，更實(shí)質(zhì)帶動(dòng)後壁及溪北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
此外，農(nóng)委會(huì)同意匡列5,000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2017年在園區(qū)內(nèi)設(shè)置「蘭花品種商業(yè)服務(wù)中心」，提供蘭花原生及核心品種保存、品種管理、蘭花行銷平臺(tái)及蘭花資訊服務(wù)平臺(tái)等服務(wù)，協(xié)助產(chǎn)業(yè)站穩(wěn)品種多樣性之核心價(jià)值，讓臺(tái)灣成為全球蘭花品種研發(fā)與種苗供應(yīng)中心，有計(jì)畫地引領(lǐng)品種流行趨勢(shì)，形塑臺(tái)灣蘭花品牌。
 
臺(tái)灣國(guó)際蘭展對(duì)大臺(tái)南市助益大，我們考量對(duì)後壁及大新?tīng)I(yíng)地區(qū)最有利的運(yùn)作模式，以及帶動(dòng)整體蘭花產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化觀光資源後，做出決定將2017蘭展移至仁德南紡世貿(mào)展覽中心。同時(shí)會(huì)儘速進(jìn)行蘭花主題觀光休閒規(guī)劃委外及設(shè)置「蘭花品種商業(yè)服務(wù)中心」，提升蘭花產(chǎn)業(yè)之競(jìng)爭(zhēng)力，讓地方能夠早日享受到建設(shè)成果，也滿足業(yè)者的需求。