官方說法！臺北房市交易量微縮，住宅價(jià)格指數(shù)微揚(yáng)0.66％
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  • 官方說法！臺北房市交易量微縮，住宅價(jià)格指數(shù)微揚(yáng)0.66％
 
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為提供更完整透明的不動(dòng)產(chǎn)市場資訊，臺北市地政局2016年12月9日除以最近一期的實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)及住宅價(jià)格指數(shù)外，另整合全市建物買賣案量及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)等資料，提供更多元的不動(dòng)產(chǎn)資訊，讓各界掌握不動(dòng)產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)。
 
綜觀近一年不動(dòng)產(chǎn)市場交易量價(jià)變動(dòng)，2016年11月買賣案量1,618件，較上月小幅下跌1.52％，較去年同期減少32.39％；不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)連4月下降為1,009家，較上月減幅為0.7％，較去年同期減幅為3.9％。另統(tǒng)計(jì)最近一期(2016年8月)實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共926件，較7月小幅下跌3.14％，但較去年同期增加15.46％。交易總金額下降至224.02億元，較7月減少23.22％，但較去年同期增加5.98％；住宅價(jià)格指數(shù)110.22，較7月上漲0.66％，但較去年同期下跌5.26％。
 
 
2016年11月買賣案量1,618件，較上月1,643件減少25件，小幅下跌1.52％，較去年同期2,393件減少775件，減幅32.39％；而11月建物買賣登記棟數(shù)1,729棟，較上月1,773棟減少44棟，亦小幅下跌2.48％，較去年同期2,533棟減少804棟，跌幅高達(dá)31.74％。 
 
2016年11月全市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)連4月下降為1,009家，較上月1,016家減少7家，減幅0.7％，較去年同期1,050家減少41家，減幅3.9％。
 
最近一期(2016年8月)實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共926件，較7月956件減少30件，減幅3.14％，但較去年同期802件增加15.46％。交易總金額224.02億元，較7月減少67.75億元，減幅為23.22％；但較去年同期211.38億元，增加12.64億元，增幅為5.98％。
 
 
2016年8月全市住宅價(jià)格指數(shù)110.22，較7月上漲0.66％，但較去年同期下跌5.26％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,379萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪50.72萬元。大樓住宅價(jià)格指數(shù)120.13，較7月上漲3.09％，較去年同期下跌1.05％。公寓住宅價(jià)格指數(shù)101.21，較7月下跌2.05％，較去年同期下跌11.10％。全市近期住宅價(jià)格變動(dòng)趨勢平穩(wěn)，觀察大樓與公寓價(jià)格表現(xiàn)，大樓指數(shù)已連續(xù)2個(gè)月強(qiáng)勢反彈；公寓指數(shù)跌勢擴(kuò)大，中、長期價(jià)格表現(xiàn)持續(xù)疲弱。